투자로 연결되는 임장보고서 작성법!!
입지분석 / 가격분석
→ 같은 돈이면 우선순위가 무엇인지?
직장의 의미와 직장까지 도달할 수 있는 교통의 힘!
입지 요소 중에 가장 가장 중요하다.
학군 :
수도권과 지방에 대한 차이 존재.
연식도 교통도 이기는 학군의 힘이 존재 한다.
환경 :
수요를 머무르게 하는 힘!
시세분석(가격)
직관적으로 어떤 단지가 더 싼지, 어느 가격대에 형성되었는지 확인하기 위함!
단지임장
단지 외부(주변) 단지 내부(상태)를 모두 확인하는 과정
가격 및 선호도 차이를 만드는 것을 중심으로 확인할 것!
