튜터링 데이를 통해 배운 것, 그리고 나의 BM
이번 튜터링 데이에서는 세 분의 임장보고서 발표를 통해 서로 다른 배움을 얻을 수 있었습니다.
먼저 하하이 조장님 발표에서는 단순히 자료를 조사하는 것이 아니라, 지역에 대한 궁금증을 가지고 하나씩 답을 찾아가는 과정이 중요하다는 것을 배웠습니다.
비키님 발표에서는 임보에 자신의 생각을 담고, 그룹핑을 통해 단지의 가치와 가격을 비교하는 방법을 배웠습니다. 특히 민갱 튜터님께서 말씀해 주신 가격을 먼저 고정하고 가치를 비교하는 방법은 앞으로 제가 꼭 실천해야 할 BM이라고 생각했습니다.
마지막으로 플레이임님 발표에서는 현장에서 들은 이야기를 흘려보내지 않고 기존 임보에 다시 반영하는 모습이 인상적이었습니다. 매임은 단순히 물건을 보는 것이 아니라, 내가 조사한 내용과 판단이 맞는지 검증하는 과정이라는 것을 다시 느꼈습니다.
세 분의 발표를 통해 궁금증을 가지고 지역을 이해하고, 단지의 가치와 가격을 비교하고, 현장에서 다시 검증하는 과정이 결국 하나로 연결된다는 것을 배웠습니다.
그동안 저는 임보의 한 장표를 작성하면서도 너무 많은 시간을 사용하고, 결론을 내리는 부분에서 어려움을 느꼈습니다. 이제는 완벽한 장표를 만드는 것보다 내가 조사한 내용을 바탕으로 비교하고 판단하는 연습을 더 많이 하겠습니다.
이번 튜터링 데이에서 배운 내용을 제 임보에 하나씩 적용하면서, 자료를 많이 아는 사람이 아니라 투자 결론을 내릴 수 있는 사람으로 성장하겠습니다.
이번 튜터링 데이에서 내가 실천할 BM
1. 궁금증을 가지고 임보 작성하기
장표를 작성하기 전에 내가 이 지역에서 궁금한 것이 무엇인지 먼저 생각하고, 그 답을 찾아가는 과정으로 임보 작성하기.
2. 매임에서 알게 된 내용을 임보에 반영하기
매임 시 부동산 사장님께 단지별 선호 이유와 가격 차이를 질문하고, 현장에서 새롭게 알게 된 내용은 당일 기록하여 기존 임보에 반영하기.
3. 공급이 투자 후보 단지에 미치는 영향 확인하기
공급 예정 단지의 위치와 규모를 파악하고, 내 투자 후보 단지에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 판단하기.
4. 전세가격 하락에 따른 리스크 계산하기
전세가격이 하락할 가능성을 생각하고, 실제로 하락했을 때 내가 감당할 수 있는 리스크인지 금액으로 계산해 보기.
마지막으로 이번 튜터링 데이를 통해 임보를 잘 작성하는 것보다 중요한 것은 내가 조사한 자료를 바탕으로 스스로 판단하고 결론을 내리는 것이라는 점을 배웠습니다. 배운 내용을 그저 알고 있는 것으로 끝내지 않고, 실제로 적용하는 것이 더 중요하다고 생각합니다.
다음 임장보고서에는 이번 튜터링 데이에서 배운 BM을 어떻게 적용했는지 확인할 수 있도록 별도의 페이지를 만들어 보겠습니다. 하나씩 실천하면서 배운 것을 제 것으로 만들어 가겠습니다.
알찬 튜터링 데이를 보낼수 있게 발표자 임보가 뭐가 좋은지 이해 할수 있게 자세히 설명해주신 민갱튜터님 감사합니다. 행복한 튜터딩 데이를 위해서 준비해주신 하하이 조장님, 맛난 식사와 장소 섭외하신 칠팔웅 총무팀장님,
그리고 같이 고민하시고 행복한 시간을 같이 보내주신 비키님,부자되가구우님,복식부기님,슬기로운 햇살님,씨세븐님,플레이님 모두 감사합니다.
