*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요
- 실전준비반 재수강이라면?
→ 내가 부족한 부분 하나 정하고 지난 달보다 10~15% 상향한 목표를 적어보세요
[예시]
- 임장횟수 10회 이상 해보기
- 매물임장 최소 20건 해보기
- 전화임장 최소 30회 이상 해보기
- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기
- 실전준비반 첫수강이라면?
→ 완수를 위한 정량목표 설정해보세요!
- 임장 최소 3번 가보기
- 매물임장 최소 5건 해보기
- 임장 보고서 완성하기
올 7월 실준 이후로 2번째 실준 강의이다.
7월 실준 때 내마기 후 처음 듣는 투자 강의여서 정말 50프로도 이해하지 못한 채 마음의 준비도 없이 한달동안
부산에서 매주 수도권으로 임장을 했었다. 그리고 첫 임장지는 앞마당인지 반마당인지에 대한 자신이 없이
시간이 흘러 10월 실준 재수강으로 4번째 앞마당을 만들고 있다.
7월 실준에 비해 더 디테일해진 코크드림님의 열정적인 강의에 다행히 70프로는 이해할 수 있었다.
지역에 대한 입지 분석에서 생존과 직결된 부분과 거주가 중요한 부분에 대한 우선순위의 이해가 생겼고
그리하여 각 지역 별로 핵심적으로 봐야 하는 가치가 무엇인지 70프로는 이해 할 수 있었다.
코크드림님이 알려주신 방법으로 하나 하나 따라가면서 임보를 적어야 겠다.
특히, 재수강이기도 하고 7월보다 강의 내용이 디테일해졌으니 나의 임보도 그동안 하지 않았던 부분을 디테일하게
1가지씩은 추가해 볼 작정이다. 코크드림님 열정적이고 디테일한 강의 감사드립니다.
#코크드림님 강의를 통한 적용할 점
- 이번달 내가 앞마당으로 만들고 있는 군포는 유의미한 직장이 없고 강남, 시청, 여의도의 주요 업무지구와의
접근성이 좋으므로 생존과 직결되어 있는 교통을 중점적으로 보고 배드타운이므로 주거환경이 쾌적하고 편리한지를
우선적으로 고려해서 투자범위를 정해야 겠다.
2. 산본역과 금정역 역세권 위주로 투자범위에 들어오는 단지를 체크하여 전임, 매임을 계획한다.
3. 투자를 한 후 매도할 때는 실수요자에게 팔아야 하므로 실수요자들이 좋아하는 단지를 우선 고려한다.
(강의에서 코크드림님이 말씀하신 아파트 4층의 장점을 잘 실행해보자~!!)
4. 입지분석에서 템플릿보다 더 디테일하게 한 가지씩은 추가로 분석해서 지역을 이해해 본다.
5. 10월 4주자 5주차 4일동안 전임 30, 매임 20단지를 하며 투자후보단지 3개를 뽑겠다.
