[지투중 35기 5디세이 : 숨겨진 저평가를 찾아서 정의] A지역 다닌지 어느덧 3개월, 이나 튜터님의 강의로 더욱 뾰족해졌다

어느덧 지방투자 중급반을 시작하고

분위기 임장, 단지 임장까지 완료한 상태에서

이나 튜터님의 2주차 강의를 완료했습니다

1년이 지난 시기긴 하지만

지방투자 실전반 강의를 통해 처음 뵈었던

이나 튜터님!!

교안을 BM해 지금까지 임장보고서에

적용하고 있는 부분들이 꽤 있는만큼

튜터님의 교안은 너무 깔끔하고

모든 내용들을 전부 넣은 보고서 레시피 같았습니다

예전에는 지방투자 기초반을 시작하기 전

지역을 알려주고 해당 지역을 보면서

‘오 이번엔 이 지역들에 대해서 알려주시나보다’

이렇게 신청했었는데

이번부터 지역을 가리고 신청하게 되었더라구요

그래서 A, B 지역이 너무 궁금했습니다

(어느 정도 예상이 되는 현재 시장…ㅎㅎㅎ)

이미 A 지역을 앞마당으로 3개월 연속 만들고 있었기에

이나 튜터님의 지역 분석이 공감 되고

선호 요소가 뾰족해진 느낌을 받았습니다

튜터님의 생각과 매칭하며 강의를 들으니

좀 더 이해가 빠르게 되었고

현재 임장지에 대해 어떤 부분을 먼저 보아야 하는지

역시 깨달을 수 있었습니다

무엇보다

수도권에 집중하다가 이제는 지방을 보려고 처음 듣는 수강생

투자금이 비교적 소액이기에 지방 소액 투자를 목표로 하는 수강생

에게 굉장히 도움이 되었던 시간이었습니다

강의후기에 느낀점과 BM 꼭 적어서

복기하도록 하겠습니다

임장

소득, 저축, 수익률, 기간

투자자는 4가지 모두 챙겨야 하고

어느 부분이 부족한지 알아야 하며

어느 하나라도 부족하다면 목표 달성이

힘들어진다는 것을 알고 있습니다

소득과 저축에 대해서 타 강의에서 배운 뒤

이번 강의에서는 수익률

어떻게 수익률을 높일 것이냐에 대해

배울 수 있는 시간

임장

결국 현장에 직접 가서

내 눈으로 보고

내 발로 걸어보고

피부로 느껴보는 과정을

겪어야만 확신을 가질 수 있습니다

튜터님은 수도권과 지방은 중요 요소가 다르기에

어떤 부분을 집중해서 임장해야 하는지

분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장 제대로 하는 법

재수강하면서 다시 중요한 부분들을

긁을 수 있었습니다

결론적으로 제일 중요한 것은

현장에 가서 확인하고 기록을 해야하는 것

생활권, 단지에 대한 선호도를 임장보고서에 기록해야 한다!!

BM : 분위기 임장(생활권 정리), 단지 임장(단지 선호도 정리) 빼먹지 않기

★지방임장목표★ : TOP1 모의계약서 작성

지역분석

해당 지역 분석은 강의후기에서는

간략하게 적고 넘어가겠습니다

수도권 시장과는 다르게

여전히 지방 시장은 침체되어 있는 곳들이 많지만

세부적으로 확인해보면

사람들이 정말 좋아하는 생활권, 단지들은 움직이기

시작했다는 것!

결국 먼저 움직이고 준비를 하지 않으면

기회를 주고 있는 지방 시장을

놓칠 수 있기에

연초 결혼 후 쉬는 기간을 가지고

복귀하고 빠지지 않고 강의를 들으며

앞마당을 만들고 있답니다:)

더군다나 이나 튜터님께서 설명해주신

A지역을 만들고 있었기에

강의를 들으며 포커스를 맞췄던 부분은

'내가 해당 임장지를 다니며 선호요소라 생각했던 부분과

튜터님이 말씀해주시는 부분이 맞을까?'

해당 부분에 집중하면서 강의를 들었던 것 같습니다:)

다행히 튜터님과 싱크가 맞았고 뿌듯해하며 강의를 들을 수 있었습니다

튜터님께서 키워드로 A지역을 말씀해주신 부분 역시

제가 A지역을 이미 돌아다니며 임장보고서를 작성하고 있었기에

너무나도 공감이 되었던 시간이었습니다

튜터님께서 A지역 투자 전략을 말씀해주실때

확실히 A지역은 이런 부분을 좋아하는구나, 선호하는구나

투자할 때 참고해야할 부분들을 공감하며

강의를 마칠 수 있었습니다

인사이트 모두 방출해주신 이나 튜터님 감사합니다

BM : 교재 내 양식, 임장보고서 활용(적어도 3P)

마무리

뜨거운 여름이 지나고

선선한 가을이 오면서

동료분들과 함께 재밌는 임장 다니고 있습니다

더군다나 A지역이 저희 조가 다니고 있는 지역이기에

조원분들 모두 지역을 이해하는데 도움이 되셨던 것 같아

너무 좋았습니다

3주차 강의를 기다리며

임장보고서 작성하러 가보겠습니다!!!

동료들을 도우며 더욱 성장하는 한 달을 만들어보겠습니다

그리고 우리 조 모두 강의, 과제 100% 완료할 수 있도록

조장으로서 응원과 지지하겠습니다!!!

10월 원씽 외치면서 강의후기 마치겠습니다

‘정의’  지방투자 중급반 One Thing : 우리 조 강의, 과제 100% / 전수조사 시작