프로참견러 튜터님과 함께한 튜터링데이 후기입니다
오전에는 조원분들의 사임 발표와 튜터님의 미니특강을 들으며
임장지에 대한 조원분들의 생각과 튜터님의 생각과 함께
현재 임장지에 대한 조원분들과 튜터님의 생각을 들을수 있었고
임보를 어떻게 작성하는 방법에 대해서도 bm할 수 있는 시간이었습니다
오후에는 비교분임을 통해 실제 눈으로 입지를 비교하며
현재임장지에 대한 이해를 높일수 있는 시간이었습니다.
#사임발표&미니특강
우주추쿠조장님, 낭만레오님, 부마님의 사임발표가 있었습니다.
우주추쿠 조장님의 임보를 통해 조장님이 생각하는
부산의 입지에 대해서 전체적으로 들어볼 수 있는 부분도 좋았지만
어떤 입지요소가 좋을지에 대한 가설과
그것을 검증해가는 생각의 흐름을 볼수있어서 좋았습니다.
환경에서는 연식 좋은아파트와 택지의 아파트 비교,
생활권 내에서 애매한 위치에 있는 아파트 간의 비교,
교통 때문에 선택하는 단지 등 다양한 비교를 통해
조금씩 임장지를 선명하게 만들어가는 과정을 볼수 있었습니다
특히 시세그룹핑에 단지별로 생각과 의미를 깊이있게
작성해주셔서 대단하다는 생각이 들었고
다음번에 꼭 bm해보고 싶었습니다
낭만레오님 임보역시 입지요소마다
생각해야할 포인트를 정하고 그것을 검증해나가는 과정이
담겨있었습니다.
어떤 단지가 저평가인지 다양한 시각으로 생각해보고
그 생각을 검증해보는 흐름을 볼수 있어서 좋았고
각각의 입지요소 장표마다 너무 깔끔하게 정리되어있어서
아직까지 임보를 어떻게 작성해야할지 정리가 잘안되고
혼란스러운 저에게 전체적으로 bm해보고 싶은 임보였습니다.
부마니님은 공급에 대해서 깊이있게 정리한 내용을
발표해주셨는데요
현재 임장지에 공급으로 영향을 미칠수 있는 지역을 정하고
그 지역의 입주물량과 악성 미분양까지 모두 정리해서
그로 인한 현재 임장지 가격흐름의 이유까지도 정리해주셔서
현재 임장지의 가격을 좀더 잘 이해할수 있는 시간이었고,
악성미분양의 흐름을 1강 재리리 튜터님의 강의와도
연결지어 생각해 볼수 있는 좋은 시간이었습니다.
특히, 세분의 임보에 대한 프로참견러 튜터님의 피드백이 좋았는데요
임보 발표를 통해 알수있었던 임장지에 대한 분석내용을
튜터님의 피드백을 통해 그중에서도 어떤 내용이 좀더 유의미했는지
어떤 부분을 좀더 깊이 있게 보고 좀더 고민해봐야할지
좀더 깊이 있게 이해할 수 있느 시간이었습니다.
그리고 미니특강을 통해
현재 임장지에서 궁금했던 요소들에 대한 답과 함께
어떻게 생각해 나가야 하는지 좀더 잘 이해할 수 있었습니다.
임장지의 핵심입지요소에대해서
궁금해하는 가설을 세우고 그것을 검증하는 과정을 통해
임장지의 선호도에 대해서 좀더 뾰족한 선호도를 정리해나가고
투자 의사결정까지도 좀더 뽀족하게
할수 있는 방법도 잘 설명해 주셨습니다.
#비교분임
현재 임장지는 지역 내에서 높은 위상을 가지는
사람들이 좋아하는 지역인데요
조금 덜은 지역과의 비교분임을 통해 현재임장지만 봐서는
잘 알기 어려웠던..
현재 임장지의 하위생활권의 위상에 대해서 좀더 잘 이해할수 있는 시간이었습니다.
특히 비교분임지를 걸으며 조별로 진행했던 튜터링을 통해
비교분임지를 보는 의미와 현재임지와의 비교를
좀더 잘해볼수 있었고 궁금했던 부분도 해소할 수있어서 좋았습니다.
하루종일 함께 하며 임장지와 지역을 좀더 뾰족하게 이해하는
방법에 대해서 알려주시고 인사이트를 나눠주신 튜터님께
너무나 감사한 하루였고,
임보발표해주신 우주추쿠 조장님, 낭만레오님, 부마니님,
장소와 식당 예약하고 준비해주신 지구의주인은 고양이님,
맛있는 빵 준비해주신 꾸준히해보는거야님,
또한번 자료 정리팁 알게 해주신 베리베리링님,
즐거운 긍정에너지 뿜어내주신 스카이님,
비교임장지 함께 걸으며 우산 씌워주신 다은지한맘님 덕분에
너무 즐거운 하루였습니다~~
