마음부자 시간부자 머니부자가 되고 싶은 부자마린입니다.
감사하게도 오프강의에 초대 받게 되어 설레는 마음으로 강의를 먼저 듣게 되었습니다.
3강은 지방투자 경험이 다수 있고 지금도 지방에 실거주 하시는 재이리님의 강의 였습니다. A지역을 재료로 어떤 지방이든지 배운데로 적용하면 되도록 누구보다 지방투자에 대해 잘 아는 투자자 이셨습니다.
첫째, 현재 시장에서 발생하는 일을 진단하는 시간을 가졌습니다. 결론은 “싸도 너무싸다” 지역내 수요가 있고 선호하는 단지들도 싸다라고 평가하셨습니다.
둘째, A지역의 가치와 가격으로 무엇을 우선으로 해야하는지 지역을 분석해 주셨습니다. 강사님의 경험담과 찐들(지역거주민)만 아는 이야기를 강의 중간에 넣어 주시니 귀에 쏙 들어왔습니다.
셋째, 수강생들이 가장 어려워하는 지방투자시 비교하는 방법에 대해 알려주셨는데 수강생들이 가장 많이 질문하는 내용을 미리 뽑아 시원하게 풀어 주셨습니다. 그리고 배운내용을 바탕으로 실제 단지들을 예로 들어 같이 해결해 보았는데 어려웠던 비교평가 방법을 한단계 업그레이드 할 수 있는 시간이되었습니다.
네번째, 지방투자를 앞둔 모든 수강생에게 메세지를 전하는 시간을 가졌습니다. 지투중까지 왔다면 기필코 원하는 것을 만들어야하며 동료 투자의 사례와 수익률을 높이는 투자를 위한 마음가짐과 방향성까지 제시해 주셨습니다.
강의를 듣고 이번 임장지에 지역의 ‘핵심’ 선호요소를 파악하고 임보에 적용해 보겠습니다.
공급이 많다고 못하는게 아니라 지금 가격이 저평가 되있는지 비교하고 리스크가 대응 된다면 적극 투자를 검토해 보도록 하겠습니다.
나 부자마린은 연 20% 투자 실력을 쌓아 2030년 순자산○○억을 달성한다. 앞으로 6개월동안 수도권 앞마당 3개, 지방 앞마당 1개를 더 만들고, 매물 40개를 보고, ○○안에 투자하겠다!
이번 강의로 평소 가지고 있던 생각과 지방을 바라보는 관점을 가다듬을 수 있었고 준비하시고 긴시간 동안 A지역을 가보지 않아도 지역을 알차게 가르쳐주신 강사님께 진심으로 감사드립니다.
처음 듣는 오프강의인데 재이리 강사님 강의 덕분에 이런 기회가 있다면 또 듣고 싶을 정도로 너무 좋았습니다.
늦게까지 질문에 답해 주셔서 감사합니다. 참여해주신 모든 수강생 분들도 안전하게 귀가 하셨길 바랍니다. ^^
