후기 잘 쓰는 법 : 결국 적용하기 위한 것
- 큰 틀을 생각하고 적용할 점이 드러나야 한다.
- 목차+원메세지로 적으면 큰 틀을 한눈에 볼 수 있고 적용할 점들이 많은 경우 우선순위로 정리하는 것이 좋다.
→ 임장도 큰 입지에서 단지로 들어오듯 모든 내용은 큰 틀에서 시작하는게 파악이 빨라지는 것 같다. 결국 어떤 것을 공부하는 이유는 새로운 점들을 적용하기 위해서라 적용점이 가장 중요하다.
갈아타기 검토 순서 : 스스로 갈아탈 가치가 있는가 고민
자산포트폴리오 점검 → 시장 파악 → 대상 파악 → 물건 파악
- 시장 상황 파악은 지방/수도권을 나눠서 하고, 어떤 것들을 통해서 파악 할 수 있는지, 파악한 내용들로 결국 각 지역별로 어떤 액션을 취해야할지 알 수 있었다.
- 1주택은 지방,수도권,내집마련 중 어떻게 갈아타기 하는게 나을지 시뮬레이션을 세운 후 가장 나은 방향을 선택한다. 수도권은 옮길 때 흐름에 대한 판단도 필요하다.
- 상승장에서의 갈아타기는 대출 외 종잣돈 여부도 중요한데 내 돈은 2억차이가 나도 대출 가능 여부에 따라 매매 가능한 아파트 가격은 4억쯤 차이날 수도 있다.
- 2주택은 1주택과 똑같은 프로세스인데 둘중에 어떤 걸 팔지 또는 둘다 팔지의 시나리오가 추가된다.
- 다만 옆그레이드가 아니라 업그레이드면 좋다.
- 물건 파악은 협상 가능성, 단지를 보고 가격 판단을 하면 된다.
→ 이렇게 알고리즘으로 정리하니 머리에 쏙쏙 들어왔다. 나도 해봐야겠다.
부동산 투자 인사이트 = 앞마당(아는 지역) x 경험 x 꾸준함
투자자로 성장하기 : 목표에 따른 항목 세분화
- 왜 해야 하는지, 이번 학기 목표가 무엇인지, 최종 목표를 달성하기 위해 목표를 매주 세우고 있는지
- 나의 목표가 명확하고 이번 달 하고자 하는 바가 분명하다면 성장계획서에 분명하게 보여야 한다.
- 성장은 같은 행동에 대한 시간을 줄이거나 같은 시간안에 더 많은 행동을 하는 것이다.
→ 나의 목표는? 임보 성장!
<나의 적용할 점 우선순위>
- 임보나 투경담에 갈아타기 검토하고 적용해보기
- 강의 후기쓸 때 적용점 우선순위 정해서 적어보기
- 임보 성장을 이번 학기 목표로 잡고 세부 목표 세워보기
명확하고 깔끔한 센스튜터님 강의 감사합니다. 1강 끝날때마다 거의 정확히 1시간이어서 놀랐습니다! 강의 내용 뿐만아니라 강의 시간도 깔끔…! 알려주신 부분 적용해보며 성장해보겠습니다.
