윤이나 튜터님의 임장 제대로 하는 법과 ‘대구’ 지역 분석 후기
임장 제대로 하는 법
강의대로 임장 준비하기는 초보에게 약간 어렵게 느껴질 수 있지만, 투자에 지름길은 없다는 것을 배울 수 있었습니다.
많이 분석하고, 조사하고, 파악하기..
대구 지역 분석
대구에 대해 잘 몰랐습니다. 구 별 특징을 바로 암기로 이어지게 머리에 넣어주신 윤이나 튜터님,,
마치 대구 임장을 다녀온듯한 강의였습니다.
어떤 투자이던 인내와 꾸준한 공부가 필요하겠지만, 특히 앞으로 지방투자 실력을 늘리는 것에 있어서 인내와 꾸준함은 중요한 역량이라는 생각이 들었습니다.
기억에 남는 점
- 시세지도가 중요한 이유 : 저평가 단지가 보인다.
- 인구 : 줄어들지만, 더 좋은 것에 몰려드는 현상/ 30대 이상 연령
- 공급 : 입지 좋은 지역에 공급이 많은 경우 장기적으로 환경개선 가능성과 가격 상승 할 수 있음
적용할 점
- 저평가 단지 뽑고 매물 임장하기
- 선호단지 top10 과 이유 임장보고서 남기기
- 다른 지역 임장 가기 전, 철저한 사전 준비하기
