[월급쟁이부자들 강의] [재테크 입문반 2기 14조 김실력] '올바른 재테크'를 통해 '자산을 축적'해 나가자!

안녕하세요 김실력입니다!

재테크 입문반 2기, 1강 수강 후기입니다.

1. 인플레이션_늘어난 돈은 자산으로 먼저 간다. 그 다음이 생활물가

- 인플레이션으로 인해서 돈이 녹게 되니깐 이를 방어하기 위해서 자산을 가지고 있어야 한다고는 인지를 하고 있었다. 그렇지만 조금 더 구체적으로 알려주는데, 늘어난 돈은 '자산 가격 상승'으로 먼저 이어진다는 점이다. (그 다음이 생활물가에 영향) '물가가 올랐으면 다같이 힘들어야하는데 왜 나만 더 힘이 들지?' 라고 느껴지는것은 다 이러한 이유때문이다. 그렇기 때문에 '자산'이라는걸 가지고 있어야 하고, 더 좋은 자산으로, 더 많은 자산으로 불려나가는게 필요하다. 내가 시간을 내주고 받는 돈은 매년 7.4% 씩 가치가 날아가고 있다. 그래서 연평균 약 10%의 수익률은 달성을 해야 인플레이션을 방어하는 정도가 된다. 가만히 놔두게 되면 그 돈은 녹게 된다.

2. 올바른 재테크란 일할 수 있는 기간 동안 부동산을 중심으로 금융을 병행해 자산을 축적한다.

- 한국형 재테크의 정석을 근거자료를 통해 알려주신 점이 너무 좋았다. 왜 부동산을 해야하는지? 그리고 부동산을 하는게 확률상 더 좋다는 점을 다시 한 번 인지하게 되었다. 너나위님이 다른 강의에서 말씀주셨는데, 자산을 불릴때는(10억까지) 부동산이 짱이라고 하신게 다 이유가 있었다. 지금 내가 하고 있는 부동산 투자에 더 몰입을 해야 겠다.
- 그리고 무엇보다 일할 수 있는 30년 동안에는  '자산을 축적'해 나가는 시간임을 마음 속 깊이 새기려고 한다. 단타로 돈을 버는 게 아니다. 지금 당장 오르는 주식에 못 올라탔다고 해서, 회사 일정 때문에 몇 달 임장을 못 갔다고해서, 전혀 뒤쳐지는 게 아니다. 지금 당장 급할 필요가 없다.  그저 은퇴 전까지 차근차근 기준과 원칙에 따라 종잣돈을 모아가면서 부동산 투자에 몰입하면 된다! 노후 준비에 필요한 자금 28억을 목표로!

3. 부의 선행지표  = 소 * 저 * 수 * 기

- 소득 : 현재는 외벌이 소액 투자자라서 (버는 돈이 그렇게 많은 편이 아니라고 생각도 하고..) 부업에 대해 고민이 많았었다. 운이 좋게도  지난 달 종잣돈 모으기 기초반 프리미엄을 수강하게되어서 한가해보이 멘토님께 부업 여부에 대한 질문을 할 수 있었는데, 지금 내 상황에서는 부업보다는 부동산 투자 (갈아타기)로 수익률을 늘려나가라고 가이드를 주셨다. 이번 1강을 통해 너나위님이 소득을 높여야 하는 사람인지 아닌지에 대해서 구체적인 수치로 보여주셔는데,  한가해보이멘토님의 왜 그렇게 말씀주셨는지에 대해 이유를 제대로 알 수 있었다.
- 저축 : 마찬가지로 지난 달 종모기를 통해서 자동화된 '저축 시스템'을 확실하게 구축하게 되었다. (저축률 63%) 사실상 10월 1일부터 시스템을 실제로 실행하면서 해오고 있는데 이제서야 제대로 된 저축과 통장쪼개기를 하고 있다는게 몸소 느껴지고 있어서 신기하기도 하고 뿌듯하다. 절대 내 저축(률)은 손대지 않고, 다음 투자를 위해서 꾸준히 종잣돈을 모아 나가면 된다.
- 수익률 : 사실상 지금 시점에서 내가 가장 많은 에너지와 시간을 투자해야할 부분이다. 1호기를 더 좋은 자산으로 갈아타기를 해야하기 때문에 '내가 할 수 있는 단지 중에서 가장 좋은 단지'에 투자할 수 있는 실력을 키우기 위해 모든 걸 쏟아부어야 한다!!!! 여기에 모든 에너지와 시간을 집중해야한다. (강의 + 임장 + 앞마당 관리)
- 기간 : 뭐, 기간이야. 계속 할거니깐. 걱정안한다. 포기하지말고 꾸-준히 계속하자! 부동산 투자에 모든걸 걸자. 

NOT A But B

A가 아닌 B

나는 B를 원한다

I Wanna B

나는 되고 싶다

I Wanna Be

나는 부자가 되고 싶다

I Wanna Be RICH

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일단 하자, 지금 당장!

돈이 없는 사람이지,

실력이 없는 사람이 되지 않기 위해

꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’