내집마련 보고서
PART 3. 매물 비교
3강에서 배운대로 매물 임장을 다녀와서 아래 표를 채워보세요!
2주차 강의교재 다운로드 -[월부] 내집마련 기초반_단지 비교 및 매물 비교 양식 엑셀 양식을 다운로드 받아 “3. 매물 비교 양식” 탭에서 내가 본 매물 정보를 채워보세요. (캡처해서 넣기)
4) 결론
- 해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? [가능/불가]
- 지금 투자금으로는 1순위 2순위 3순위 단지 불가함
- 매매가가 -20% 되거나, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [O/X/모르겠다]
- 매가가 가장 큰것은 20%이면 3억이나 내려간다. 과연 내가 3억이 내려가는것을 감당가능할까? 그래도 버티는게 이기는 것이다. 버텨보자.
- 내 예산에서 가장 가치 있는 1등 아파트인가요? [O/X/모르겠다]
- 이 투자금으로 다른곳도 비교할거 같다. 여기가 신축이라서 전세금은 높으나 매가가격이 높다고 판단된다.
이 아파트를 매수할 것인가요? [O/X/모르겠다]
- 지금 2개의 구에서 비교했는대 다른지역과 비교해서 투자금 대비 가치있는것을 매수할 것이다. x
- 다음 달에 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요?
- 다음달은 학군지인 목동이나 광진구를 비교해봐야 될거 같습니다. 더 좋은 1생활권을 보고 이곳이 저렴한지를 비교해봐야 할거 같다.
감사합니다.
