<실준 75기 선한부자 권쌤> 비규제수도권 앞마당 4개로 비교평가 후 결국 1호기 성공의 성과를 내버리자!! 아자!!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요

- 실전준비반 재수강이라면? 

→ 내가 부족한 부분 하나 정하고 지난 달보다 10~15% 상향한 목표를 적어보세요  

[예시] 

- 임장횟수 10회 이상 해보기

- 매물임장 최소 20건 해보기

- 전화임장 최소 30회 이상 해보기

- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기 

- 실전준비반 첫수강이라면? 

→  완수를 위한 정량목표 설정해보세요! 

- 임장 최소 3번 가보기 

- 매물임장 최소 5건 해보기

- 임장 보고서 완성하기 

 내마기로 내집마련을 준비하다 투자로 방향을 틀어 7월 실준을 시작으로 4번째 앞마당을 만들며 다시 실준의 환경에 있다. 반드시 이번달 1호기 투자를 해야겠다는 마음과 행동을 하고 있지만 아직 가치 비교평가라는 부분이 어렵다. 

처음 실준을 수강하고 들은 김인턴님의 라이브강의가 귀에 선하다. 그때도 ‘앞마당’과 ‘가치’를 수십번 강조하시며

확신있는 투자를 말씀하셨는데 이번 두번째 강의 역시 모호하거나 어렵지 않게 바로 실행할 수 있는 가치판단의

명확한 기준을 주셔서 정말로 유익했다. 강의를 듣고 배운대로 이틀동안 매임 20개를 하며 단지가치에 대한 부분에

이해도가 높아졌고 가치 비교평가와 투자후보단지 결론을 앞두고 있다.

 처음 만든 앞마당은 선명하지는 않지만 나름 비규제지역 4개의 앞마당이 있으니 선호 생활권과 단지의 가치는 

어느정도  알고 있으니 이번에는 제대로 가치 비교평가 후 투자로 연결시키려한다. 

#10월 3주차 전임 10개 이상, 매임 20개 이상 실행 완료!

→4주차 금요일 추가 매임 10개를 더하며  매물 털기로 투자 후보단지 3개를 만들겠다. 

→매코를 통한 단지와 매물에 대한 확신을 얻고 1호기 투자로 실행하겠다.

#비규제지역 4곳의 가치 비교평가와 임보 완료

→비규제지역 앞마당 단지의 비교평가 연습을 계속하면서 비교평가의 감각을 익히겠다.

→단지분석을 제대로 하며 임보를 완료해보겠다.

#플랜 A

→ 10월 중 매임 후 1호기 투자를 성공하면 

11월 종잣돈 모으기반을 수강하며 2호기나 갈아타기를 위한 저축 지출 재셋팅으로 종잣돈 모으기

→12월 실거주 집 이사

→2027년 1월 ~6월 지방투자반과 지투 실전반을 수강하며 부산시 해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 연제구, 부산진구 6개 앞마당 만들기

→2027년 7월~12월 수도권투자반과 열반 실전반으로 갈아타기 (서울 4급지 강서구, 서대문구, 동대문구, 노원구, 관악구, 성북구 6개 앞마당 만들기)

#플랜 B

→10월 중 1호기 투자가 안될 시

11월 실전반과 수투중으로 1호기 투자 도전 후 성공

→12월 실거주 집 이사

→2027년 1월 ~6월 지방투자반과 지투 실전반을 수강하며 부산시 해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 연제구, 부산진구 6개 앞마당 만들기

→2027년 7월~12월 수도권투자반과 열반 실전반으로 갈아타기 (서울 4급지 강서구, 서대문구, 동대문구, 노원구, 관악구, 성북구 6개 앞마당 만들기)