[지기11기 매1 운0진 손잡고 1오나요 세모주] 1주차 강의후기 "나 세모주야"

안녕하세요

이 세상에 좋은건 모두 주고싶은

세모주 입니다

드디어!!! 지방투자 기초반을 수강하게 되었습니다 ♡

아직 앞마당이 하나밖에 없고..

(첫 앞마당이라 제대로된 앞마당이 아닙니다 ㅎㅎ)

고향은 지방이지만 투자는 처음이기에

설레임 반, 두려움 반으로 강의를 들었습니다

제주바다님의 A지역분석 강의..

지난 실준에서 이미 들어봤었는데요

똑부러지시는 강의와, 중간중간 정신 차릴 수 있도록

도와주시는 제주바다님께 감사드립니다 ♡

▶ 지방투자기초반에서 반드시 배워야 하는 것

지 → 행

지기에서는 광역시들의 입지와

그 입지들을 어떻게 봐야하는지 배우는 시간인데요

지역마다 특징이 전부 다르기에

자세하게 배워가면 시행착오를 줄일 수 있다고 하셨습니다

그런데 이건 단순히 '지'의 단계라는 거에요

아는 단계에서 투자로 옮겨갈 수 있게끔

행동하는 단계까지 가야한다는 것

저는 사실 가지고 있는 종잣돈이 소액이라

현재 수도권에 투자하기에는 무리가 있는데요...

실제로 수도권 임장을 다니며

제가 가진 투자금으로는 무리가 있겠다는 것을

눈으로 보고 몸소 느꼈거든요..

그래서 지금 당장은 아니지만

언젠가 지방에 투자를 하려고 듣고 있기에

아는 것에서 행동으로 옮기는 것! 꼭 명심하고

실제 투자를 하는 마음으로 임해보려고 합니다.

1. 지방투자로 돈 버는 방법

2. 진짜 투자자 되는 법

이 두가지를 꼭 가지고 가서

투자를 이해하는 전국구 투자자가 되겠습니다 ♡

★ BM : 강의 내용을 내 것으로 만들고, 투자를 행동으로 옮길 것!

▶ 그래서 지금 지방투자가 가능할까?

지금 지방은 미분양이 계속해서 나고

그러면서 아파트 분양을 미루고 있는 상황이지만

언젠가 시장은 우리에게 다시 또 기회를 줄 준비가 되어있다고 말씀 주셨는데요

지금 당장 투자할 곳도 있겠지만 기회를 놓치지 않기 위해서

미리 알고 준비해두어야 겠다는 생각을 했습니다 :)

그리고 사실 이전 강의들에서도 중간중간 언급해주시는 지방 관련 내용을 들으며

입지분석 요소에 중요하게 작용하는 일부분들은 알고는 있었는데요

ㄱㄱ이 중요하다는 것은 이번 강의를 듣고 처음 알았습니다.

ㄱㄱ이 지방의 가격에 어떻게 반영이 되는지

지금 현재 지방의 상황은 어떤지

부동산 시장에서 지방 싸이클의 원리는 무엇인지

지금은 어떤 투자계절인지

현 상태를 알아갈 수 있는 시간이었습니다 ♡

★ BM : 임보 작성 시 ㄱㄱ을 강의 내용대로 분석해볼 것

▶ 지방투자에서 정말 중요한 단 하나,

제주바다님께서 지방투자에서는

ㄱㅂㅅ이 정말정말 중요하다고 말씀해주셨는데요

지역 권역마다 영향을 주는 범위들이 한정되어 있다는 것,

지역마다 사람들이 선호하는 것들이 전부 다르다는 것,

이러한 특징들이 결국에는 매매가와 전세가에 영향을 준다는 것.

그리고 이걸 모르면, 지역을 이해하지 못하고

지방투자를 이해하는 못한다는 것을 알 수 있었습니다.

강의에서 말씀주신대로

지역에서 투자해야 할 우선순위를 꼭 기억하고

임보와 임장에 적용해보겠습니다 : )

★ BM : 지역마다 가지는 ㄱㅂㅅ을 이해하고 적용하기!

"여러분의 3년 뒤 미래를 바꾸는 방법은

지금 포기하지 않는 것입니다."

내 자신을 믿어주고

내가 할 수 있다고 믿어주는 것 ♡

나 세모주야.

내가 낸데!!

할 수 있다!

"세모주는 지방에서 임장하고 임보쓰고 투자할 수 있다"

"이것도 과정의 하나겠죠, 저 잘 이겨낼거에요"

★ BM : 내 자신을 할 수 있다고 믿어주기

반드시 된다고 꼭 된다고

우리의 꿈을 응원하다고 말해주시는 제주바다님

진심으로 감사드립니다 ♥