안녕하세요. 히라솔입니다.
단지분석부터 매물임장, 그리고 제일 제가 어려워했던 비교평가에 대해 샅샅이 알게 된 3강 인턴님 강의
감사합니다. 3강까지 들으면서 이번 강의 신청하길 잘했다는 생각이 또 들었습니다.
실준에서 여러번 강조하셨던 가치!
가치평가를 제대로 하기 위해서는 단지분석과 매물임장이 중요하다는 말씀.
투자는 매수가 끝이 아니라 보유와 매도까지 진행되어야 하는 과정이니만큼
내가 가치판단을 제대로 해야 보유, 매도까지 스스로의 힘으로 해결할 수 있곘구나 생각했습니다.
단지분석에서 not A에 해당하는 것들을 내가 또 하고 있었구나 했고,
but B로 다 갈아끼워야겠다고 다짐했습니다. 예전 임보를 보는데 수요와 선호도에 대한 내용보다는 객관적인 정보 나열만을 줄줄이 적어놓은것을 확인했습니다. 왜 이 단지여야하는지, 이 단지에 대한 수요와 선호도를 작성해야겠습니다. 쓰다보면 다시 관성의법칙처럼 제자리걸음 하지 않도록 해야겠습니다.
여러 매물들을 보고 비교평가하기 어려웠는데 방법을 세세하게 알려주셔서 이번 매임때부터 적용해볼게요!
제일 취약했던 저평가 파악부터 매물들 비교까지, 속시원하게 긁어주셔서 감사합니다.
[적용할점]
- 매임을 통해 단지별 가치 판단하기!
- 정답이 아니면 어쩌지라는 생각보다 어찌되었든 내 생각 정리해보기!
- 내가 가진 앞마당과 현재 보고 있는 지역 비교해서 저평가 단지 뽑기!
- 양을 늘리기 보다는 실속있게 하기!
