4시간이라는 시간이 가는지도 몰랐던 권유디 튜터님 라이브 강의 후기입니다!
오랜 시간 동안 정말 고생 많으셨습니다!
거를 내용이 하나도 없어서 어렵게 적용점 3개 골라보았습니다!
- 지방은 <환경, 학군, 부촌, 연식> 템플릿으로 먼저 접근하라
환경과 연식을 놓고 보면 환경보다는 연식이 더 중요.
KTX 소음 등 부수적인 요소는 신경쓰지말고 가르쳐준 것에서 가치평가, 비교평가를 진행해라
→ 3강 과제 임장보고서 작성할 때 매물 임장한 곳을 환경, 학군, 부촌, 연식 기준에서 어떤지 추가적으로 평가해보기
편견없이 충실한 앞마당 만들기! 서울, 수도권, 지방 관계없이 꾸준히 임장하고 시세트래킹하는 것이 중요하다!
지금 당장 소액투자 할 곳이 없다고 포기하지 말고 꾸준히 공부하라
시세 트래킹을 해야 소액 투자할 기회가 보인다 지금은 못해도 3개월, 6개월 뒤에는 될 수 있다! 미리 앞마당 만들어 놓고 그물망 쳐놓고 기다리기→ 지금은 투자 할 수 없는 내 앞마당 부천시 원미구, 대구 중구의 1,2,3순위 생활권의 신축, 대장, 투자금 맞는 단지를 매달 트래킹하고 매매가와 전세가의 움직임이 보이면 그때 내 투자금에 맞는 단지를 추려서 딥다이브 해보기
- 지방이든 수도권이든 중요한 것은 지역이 아니라 가치평가와 비교평가를 통해 저평가 여부를 판단하는 실력이 투자를 잘하는 힘이다! 실력이 되면 돈은 따라온다! 투자자로서 저평가를 판단할 수 있는 실력이 되기 전까지는 강의를 들으면서 조장님, 튜터님의 지식을 레버리지 하라
→ 지금은 혼자서 저평가, 비교평가를 판단하기에 확신이 없어 내달 실전반 수강하면서 확신을 갖는 단계를 밟아나가기
