이번 강의는 시장 상황과 매수·매도 판단부터 투자자의 마인드까지 여러 동료분들이 나눠주신 질문으로
마스터님의 질의응답을 들을 수 있었습니다.
시장의 범위를 넓히기
이번 강의를 통해 조금 더 넓은 시야로 시장을 분석해야겠다는 생각이 들었습니다.
수도권과 지방은 시장의 흐름이 다르고, 수도권 안에서도 상급지와 중하급지의 움직임이 다르며,
지방 역시 지역별로 서로 다른 흐름을 보인다는 점을 기억해야겠습니다.
또한 미분양 물량만 확인하는 것이 아니라 준공 후 미분양까지 함께 살펴보며 공급 상황을
꼼꼼하게 체크해야 한다는 점도 인상 깊었습니다. 랜드마크 단지를 살펴보는 이유 역시
해당 지역의 선호 생활권과 시장의 방향성을 파악하기 위해서라는 점을 다시 한번 이해할 수 있었습니다.
좋은 매수는 좋은 매도로 완성된다
이번 강의에서 특히 중요하게 와닿았던 부분은 매수만큼이나
매도 계획이 중요하다는 점입니다.
지방은 투자 수요가 제한적일 수 있기 때문에 매수할 때부터
향후 실거주자가 매수할 만한 단지인지 충분히 고민해야 한다는 생각이 들었습니다.
좋은 가격에 매수하는 것에서 끝나는 것이 아니라, 다음 매수자가 어떤 이유로 이 단지를
선택할지까지 생각해야 진정한 투자의 마무리가 될 수 있겠다는 것을 배웠습니다.
또한 공급이 많은 지역은 가격이 저평가되어 보이더라도 실제 수익으로 이어지기까지
상당한 시간이 걸릴 수 있다는 점도 기억해야겠습니다. 눈앞의 가격만 보기보다
공급과 수요, 지역 선호도, 향후 시장의 방향성까지 종합적으로 판단하는 투자자가 되어야겠습니다.
꾸준함이 실력을 만든다
투자를 하다 보면 원하는 결과를 얻기까지 힘든 과정도 있고, 예상과 다른 상황을 마주하기도 합니다.
그럴 때일수록 처음 투자를 시작했던 이유를 잊지 않고, 부족한 부분을 꾸준히 보완해
나가는 태도가 중요하다는 것을 느꼈습니다.
성공하는 투자자는 단순히 좋은 물건을 잘 찾는 사람이 아니라, 끊임없이 자기성찰을 하고
배운 것을 실행하며 반복해서 성장하는 사람이라는 생각이 들었습니다.
결국 투자 실력을 높이기 위해서는 지식을 쌓는 것에 그치지 않고, 실제 행동으로 옮기며
경험을 축적하는 과정이 필요하겠습니다.
강의를 듣고 끝내기보다 배운 내용을 실제 투자 과정에 적용하기 위해 몇 가지 실천 목표를 세웠습니다.
- 갈아타기 후보 단지 미리 살펴보기 : 현재 보유 자산에만 집중하지 않고 다음 투자 기회까지 함께 고민하기
- 매달 복기하기 : 투자 과정에서 잘한 점과 부족한 점을 돌아보고 성장 포인트 찾기
- 앞마당 전임 주 3회 실천하기 : 꾸준히 시장 상황을 확인하며 지역별 흐름을 파악하는 습관 만들기
[성장경험담]
독서
- 목표 - 3권, 후기3건
달성: 2권 완료, 후기 달성 못함
1) 저스트킵바잉 완독 : https://weolbu.com/s/RwmZOxvVbK
2) 진정한 행복의 7가지 조건 완독
3) 머니트렌드 2027 진행
총 3권 목표였는데 두권 밖에 달성을 못하였고 1권은 아직 독서중이다.. 그리고 후기를 제때 작성하지 못하였다.
출퇴근, 점심시간에 독서를 하기위한 틈시간을 확보하는 건 계속 유지하며 다음달부터
월 3권 이상 독서를 진행해야겠습니다.
완독 후 2일내로 독서후기를 작성하고 도서의 내용을 다시 복기해보는 시간을 갖겠습니다.
강의
완강 후 후기작성
- 목표 : 1,2강 완강 후 3일내 후기 작성 하기
- 달성 : 1,2,완강 후 3일내 후기 작성, 튜터링데이 후기 작성 완료
1강 후기 : https://weolbu.com/s/RwmWfFWh6w
2강 후기 : https://weolbu.com/s/RwmTYov4y8
튜데 후기: https://weolbu.com/s/RwmRVctF1e
완강 후 3일내 후기 작성한 점은 계속 유지하기
강의 복습 할 시간이 확보가 안돼 좀 아쉬웠다..
강의를 들을 수 있는 시간을 확보해 복습도 하고 강의 올라오면 바로 완강을 해야겠다.
임장
- 목표 : 임장 8회, 매물 수 30개
- 실적 : 임장 12회, 매물 수 30개
한번에 다 못보더라도 틈틈히라도 계속 임장 진행한 점은 유지하기
체력이 자꾸 고갈된다.. 임장 할 체력도 다시 키워야겠다.
갑작스럽게 매임을 잡고 보지 못하였다. 계획을
임보
- 목표 : 30p
- 달성 : 30p
페이지수는 달성 하였지만 질적으로 부족한 것 같다.
임보를 작성할때 아직 몰아서 쓰는 경향이 있어 하루에 2시간 작성시간을 확보하여 지켜야겠다.
나눔
- 목표 : 동료들 글에 댓글 매일 5개 달기
- 달성 : 매일매일 댓글 작성이 지켜지지 않음
무너진 체력과 많이 아쉬운 10월이지만 달성하지 못한 부분과 잘한점 복기하여
다음달에 보완하도록 해야겠다.
