[실전준비반 4회 후기_츄츄러스] 실전준비반 4회 및 실전준비반 강의 후기

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

4회 Q&A에 나왔던 "앞마당 5개를 만드는동안 더 비싸지는건 아닌지, 기회가 올지 불안합니다."라는 질문이 나의 마음을 너무 잘 나타내는 것 같았다.
내가 살고 싶던 단지의 가격이 1년간 1억 가까이 올랐는데, 앞마당을 만들고 투자를 결정하는 사이에 더 올라있지는 않을지 불안했다. 부동산 공부를 늦게 시작한게 후회되기도 했다.

하지만 "시기와 관계 없이" 투자해도 되는 단지를 구분할 줄 아는 실력이 있어야 된다는 점에 동의한다.
그리고 앞마당을 더 만들다 보면 내가 살고싶었던 단지만큼 좋으면서 가격은 낮은, 저평가된 물건을 찾을 수 있을거라 생각한다.

"특히 지방은 저평가된 것을 사라. 가치가 있다 하더라도 가격이 빠르게 오를 때 분위기에 휩쓸려서 사면 안된다." 라는 말이 나에게 위안을 주었다. 조급해하지 말고 내가 목표한 기간만큼 최선을 다해 실력을 키운 후, 내가 분석한 단지들 중에서 가장 좋은 선택을 해야겠다!!

실전준비반 강의를 신청하게 된 계기 
전세 투자를 하겠다 생각했고, 어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

임장이 단순히 동네 분위기 구경, 아파트 구경을 가는 것이 아니라 지역의 가치와 단지의 가치를 "내 눈으로 직접 보고" 평가하기 위한 매우 중요한 과정이라는 것을 배웠다.

임장보고서 또한 임장 결과를 남기는 것 뿐만 아니라 단지간의 비교평가라는 분석이 이루어져야 하며, 이런 과정을 통해 내 투자금으로 가능한 최고의 투자 매물을 고를 수 있다는 것을 알게 되었다.

하지만 아직까지도 전화임장, 매물임장은 익숙치 않아 꾸준히 연습해보려 한다.

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

앞마당을 만드는 방법을 배웠으니, 다른 지역에서도 분위기임장, 입지 분석 및 시세 분석, 단지 임장 및 분석, 매물 임장 및 비교평가라는 과정을 거쳐 앞마당을 하나 더 늘리고 싶다.