▼추천도서후기 쓰는 양식
책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이한다
저자 및 출판사 : 너바나, 알키
읽은 날짜 : 2026.10.3~28
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #투자 #행복 #성공
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점
1. 저자 및 도서 소개
너바나 : 커뮤니티 '월급쟁이부자들'을 만들고 운영. 온오프 라인 강의. 투자자
2. 내용 및 줄거리
월급쟁이로서 경제적 자유를 얻으려면.
정답은, 잃지 않는 투자를 하면서 동시에 수익률 좋은 투자처에 투자하는 것이다.
목표가 10억이든 100억이든 이를 이루려면 그 크기에 맞는 전략과 계획을 세워서 실천해야 한다는 것이다.
과거의 삶은 후회해도 소용없다. 하지만 미래의 삶은 당신에게 달렸다.
바로 지금이 당신이 미래를 바꿀 수 있는 가장 빠른 때이다.
젊을 때 땀 흘리며 일해서 번 돈을 모아 그 돈이 당신을 위해 스스로 일하게끔 시스템을 구축하는 것이다.
종잣돈이 10억 미만인 사람에게 은행 금리는 너무 적다. 은행을 떠나야 한다.
직접 돈을 불릴 수 있는 주식이나 부동산 투자에 최선을 다해야한다.
레버리지 효과란 차입금 등 타인 자본을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것을 말한다.
다만 이와 같은 레버리지 효과는 수익이 마이너스가 될 경우 손실 또한 몇 배 이상 커지게 된다는 위험이 존재한다. 따라서 절대 잃지 않는 곳에 투자해야 한다는 조건이 붙는다.
모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다.
투자를 하는 것은 세금을 덜 내기 위해서가 아니라 수익을 많이 얻기 위해서이다.
너바나의 시스템-부동산 100채 모으기 프로젝트
월급쟁이로서 소득을 크게 늘리는 것이 불가능했던 내가 선택한 방법은 지출을 줄이는 것이었다.
고연봉을 주는 대기업이 위치한 지역이나 향후 우리나라를 먹여살릴 만한 기업이 있는 지역은 유심히 살펴볼 필요가 있다. 그리고 그 지역의 물건 중 매매가와 전세가가 붙어있는 것이 있다면 주저하지 말고 투자하라.
투자는 외양 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다.
볼품은 없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야 하는 것이다.
그래야 알(월세)도 얻을 수 있고 시장에 좋은 가격으로 되팔 수도 있다.
부동산 투자에 본격적으로 나서기 전에 많은 투자 관련 서적을 읽고 발품을 팔아 여러 현장을 둘러보기를 권한다.
인생이라는 길고 긴 여행을 떠나는데 중요한 것은 멋진 자동차나 끝내주는 날씨가 아니다. 당신의 목적지가 어디인지 아는 것이 가장 우선되어야 한다.
투자를 결정하기 전 다섯 가지를 자문한다.
첫째, 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가?
둘째, 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가?
세째, 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가?
넷째, 이 물건의 수익률(대출 제외)이 내가 목표로 하는 수익률에 부합하는가?
다섯째, 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 바로 받을 만큼 매력적인가?
초보 투자자를 위한 투자 공부법
경제신문 읽기, 투자 관련 책 읽기, 온라인에서 정보 및 동료 얻기, 매주 1회씩 임장하기, 멘토 만나기
성공적인 투자를 위해 반드시 필요한 네 가지는 돈, 시간, 노력, 경험이다.
3. 나에게 어떤 점이 유용한가?
기본을 다지는 데 유용하다. 처음처럼, 초심으로 돌아가는데 많이 도움이 된다. 욕심을 버리고 냉철한 마음으로 투자할 수 있는 자세를 가지게 한다.
4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
이책을 처음 읽은 것이 2023년 6월이었다. 재밌게 읽었지만 모르는 내용도 많았다. 다시 이 책을 읽으면서 내가 많이 성장해 있음을 느낀다. 쉽게 술술 읽힌다.
너바나님은 오피스텔, 빌라 투자도 하고, 투자 방법으로는 시세대로 사기도 했지만 경매도 하셨다.
5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?
: 월급쟁이부자로 은퇴하라
(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)
