내집마련 보고서
PART 3. 매물 비교
3강에서 배운대로 매물 임장을 다녀와서 아래 표를 채워보세요!
2주차 강의교재 다운로드 -[월부] 내집마련 기초반_단지 비교 및 매물 비교 양식 엑셀 양식을 다운로드 받아 “3. 매물 비교 양식” 탭에서 내가 본 매물 정보를 채워보세요. (캡처해서 넣기)
단지명 | 주몽주공10단지 | 설악주공8단지 | ||
기본정보 | 군포시 산본동 | 군포시 산본동 | ||
1995/2,188세대 | 1996/1,471세대 | |||
16평(복도식/방1화1) | 16평(복도식/방1화1) | |||
교통 | 17.2km | 18,2km | ||
A | 강남 41분 | A | 강남 46분 | |
시청 1시간2분 | 시청 1시간21분 | |||
여의도 1시간 15분 | 여의도 1시간 27분 | |||
내직장 47분 | 내직장 53분 | |||
환경 | A | 백1,마1,병1 | A | 백1,마1,병1 |
비선호시설X | 비선호시설X | |||
학군 | B | 산본중88.6% | B | 수리중89.8% |
학원가137개 | 학원가137개 | |||
호가 | 2.8억 | 2.6억 | ||
최근실거래 | 2.5억 | 2.58억 | ||
4) 결론
- 해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? [가능/불가] 가능
- 매매가가 -20% 되거나, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [O/X/모르겠다]O
- 내 예산에서 가장 가치 있는 1등 아파트인가요? [O/X/모르겠다]주몽주공
- 이 아파트를 매수할 것인가요? [O/X/모르겠다] 모르겠다
- 다음 달에 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요? 안양시 만안구
