이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요?
앞마당의 중요성.
아는 단지가 많고, 해당 지역을 기준에 맞춰 판단할 수 있어야
투자로까지 이어질 수 있다는 점을 배웠습니다.
현재 부동산 시장 = “상대적 저평가" 시기에 앞마당이 펼쳐두고
입체적으로 가격을 띄워야 더 좋은 저평가 단지 물건을 찾을 수 있다!!는 점도 알 수 있었습니다.
실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기
임장이 무엇인지? 임장을 왜 하는 것인지? 대체 임장 보고서가 무엇인지? 가 궁금했습니다.그리고 임장을 통해서 어떻게 투자로 연결을 지을 수 있는 것일지?
연결 고리를 찾기 위해 강의를 신청했습니다.
실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
가격보다 ‘가치’.현재와 같이 부동산 ‘봄 시장’에서는 가격이 변화하는 것을 매 주차 체감하지만,
상황에 휩쓸리기 보다
가격 < ‘가치’로 물건을 판단하는 능력을 키워야 한다는 점.
‘상대적 저평가’로 비교평가를 하기 위해서는 ‘앞마당’을 키워야 한다는 점.
매 주차 주어진 과제를 했더니 앞마당이 생겼습니다.
매달 이 과정을 습관화하여 분임,단임,매임 루틴을 통해 앞마당 만들 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다.
실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)
- 월 1회, 앞마당 꾸준히 늘려가서 5개 앞마당 만들기.
- 임장보고서를 통해 실 수요자들의 가치를 파악한다.
- 임장보고서 앞마당에서 찾은 저평가 단지 시세트레킹을 하며 투자금에 맞는 단지가 나오는지 확인한다.
- 저평가 단지를 찾는 사고의 흐름을 머릿속에 지속 탑재하기.
배우고 → 반복하고 → 축적한다 앞에 주어진 것을 해본다. 꾸준히.
5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표
- 26년 11월 수투중 강의 + 앞마당 1개 적립 + 앞마당 1개 시세 트레킹
- 26년 12월 단지 지역 특강 + 앞마당 1개 적립 + 앞마당 2개 시세 트레킹
- 27년 1월 실전준비반 (12월 29일 개강) 앞마당 1개 적립 + 앞마당3개 시세 트레킹
- 27년 2월 4개 앞마당 중 비교평가 통해 투자 물건 찾고, 투자 진행!!!!
