실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 63조 기르미]

안녕하세요 나를 기르자 기르미입니다.

오늘은 실전준비반 2번째 강의

밥잘튜터님의 강의에 대해서 후기를 적어보려고 합니다.

밥잘튜터님의 강의 목차로는

첫번째. 임보를 꼭 써야하는 이유

두번째. 1억 더버는 임보 작성법

세번째. 인생을 새롭게 만드는 법

이렇게 총 3파트에 대해서 설명해주셨습니다.

첫번째 강의가 임장 강의였다면,

두번째 밥잘 튜터님의 강의는 임장보고서에 대한 강의였습니다.

첫번째. 임보를 꼭써야하는 이유?

월부에 처음 오게 되면 임보라는 것을 쓰는데,

의문이 많이 들었습니다.

투자를 하는 건데 이렇게 100장 200장씩 써야해?

이렇게 쓴다고 달라지는 것이 있나?

이런 고민을 많이했습니다.

하지만 그 이후로 다른 조원 분들이 그냥 기계처럼

쓰길래

저도 그게 반복되서 그냥 기계처럼 쓰게 되었습니다.

근데 문득 그런 생각이 들었습니다.

임보를 써야하는 이유가 뭐라서 내가 매번 이렇게 쓰는걸까?

임보를 쓰는 목표를 알지못해서

임장보고서를 쓸 때 방향이 잘 잡히지 않았습니다.

그 이후로 계속 목표에 대해서 생각했습니다.

근데 저는 남들이 다 그렇게 쓰니까?

그렇게 써서 투자한 사람은 그래도 좋은 수익을 내셨으니까

하고 넘겼습니다.

하지만 이번 강의에서 밥잘 튜터님이 임보를 왜 써야하는지

정확하게 목표를 말해주셨습니다.

이 지역 사람들이 더 중요하게 여기는 가치에 대해서 알기 위해 쓰는 것입니다.

라는 이야기를 듣고,

왜 임장보고서를 써야하고

내가 앞으로 어떤 방향으로 임보를 써야하는지

좀 더 확실하게 길이 보이게되었습니다.

두번째. 1억 더 버는 임장보고서

그렇게 임장보고서를 왜 써야하는지 설명을 해주시고

이제 본격적으로 임장보고서를 쓰는 방법에 대해서

설명해주셨습니다.

임장보고서를 몇번 써봤지만,

이번 강의도 마찬가지로

내가 평소에 가지고 있던 에고로 인해서

강의에서 말하는데 지키지 않았던 것이 무엇일까?

찾으면서 들어보려고 마음을 먹었습니다.

아니나다를까

제가 그냥 넘어갔던 부분도 많았었습니다.

개요는 다른 분들이 많이 쓰고

제가 첫 파트라서 신경을 많이 써서 비슷한 부분이 많았지만,

시세파트와 결론에서

부족한 점이 많이 있었습니다.

가장 중요하게 BM을 해봐야겠다고 한 3가지로는

1)동별 랜드마크로 동별선호도 파악해보기

2) 단지분석 시 -30% 일 때 내가 감당가능한 금액인지?

3)내 생각을 그냥 적는게 아니라 이 동은 어떤 선호도가 우선순위인지?

이렇게 저의 임장보고서에 더 입혀볼 것을 정리하면서

강의를 들으니까 훨씬 더 와닿는 것이 많았고,

아 이게 이래서 쓰는 구나 하고

고민이 해결된 부분도 많았습니다.

세번째. 인생을 새롭게 만드는 법

첫 투자는 잘 할 수 없어요 그러면서 배우는 거에요

-너바나-

강의 시작후 밥잘튜터님이 너바나님께 들었던 이야기를 해주셨습니다.

저도 첫 투자를 했지만,

이후로 그 투자물건에 대해서 아쉬운 점이 많이 있었습니다.

제가 아쉬워했던 게 머릿속으로 지나가면서

더 많이 배워야겠다는 다짐도 하게 되었습니다.

그렇게 다짐을 하고

밥잘튜터님이 제가 원하는 인생을 만드는 4가지 방법에 대해서

설명해주셨습니다.

목표 , 방법 , 실행 , 반복

총 4가지인데

제가 이 4가지를 다 하고 있을까?

그런 생각이 많이 들었습니다.

가장 기초적이고 중요한 것인데,

그냥 저는 임장을 가고 계획없이 살았지 않았나?

그런 생각이 많이 들었습니다.

그래서 당장 앞으로의 목표를

재정비 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 그 목표를 달성한 60세의 제가

지금 저에게 어떤 말을 할지 고민을 해보라고 하셨습니다.

이런 생각은 한번도 해보지 못했는데

저의 열정을 좀 더 불태워준 것 같습니다.

60세의 제가 지금의 저를 더 뿌듯하게 생각할 수 있도록

열심히 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

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이렇게 밥잘튜터님의 실준반 2번째 강의로 인해서

임장보고서 쓰는 법과

앞으로 제가 어떤 식으로 인생을 만들어야 할 지에 대해

정말 진지하게 고민할 수 있었던

유익했던 시간을 가지게 된 것 같습니다.

강의를 해주신 밥잘튜터님 감사합니다.