[실전37기_월부의 요정 월부지니튜터님과 임장의3(세)계로 떠나는 지니어스들 뚜비리치] 1강 후기🩵 선택의 근거를 가지고!

안녕하세요. 뭉게구름이 되고 싶은 To be rich, 뚜비리치입니다.

두근두근 두 번째 실전반 ! 임장 나가기 전에 강의를 들었으면 더 좋았을텐데, 아쉬움이 있지만 다음 강의는 그러하도록 노력해보며!! :) 

Key point : 투자의 본질과 기준 "좋은 가치의 자산을 적절한 가격에 사서 보유해 나가는 것'

현시장 상황을 보면 상승장 중후반 정도 되고, 또 투자할 수 있는 지역들의 매매가가 올라가면서 어려운 경우가 많은 것 같습니다ㅠ. (제가 그런 것 같아요). 자꾸 가능한 투자금에 집중이 되고, 조금 더 입지가 떨어진 곳에 더 오르기 전에 들어가야 하지 않나 조바심이 올라옵니다.

강의에서는 ‘기회’는 언제나 오고가기 때문에, 조급함에 가치가 없는 곳에 투자할 위험이 있으므로, 비교평가를 통해 가치의 우선순위를 매기며 확신 있는 투자로 나아가야 할 것을 강조하셨습니다. 

적용할 점 : 꼼꼼하게 지역을 살펴보고, 아는 지역을 늘리고 임보를 작성하며, 가치있는 물건을 선별하기 위해 비교평가 연습을 해보겠습니다. (임보에 비교평가 2개 이상 넣기)

이번 강의에서는 현 시장 상황을 해석해보는 방법을 풀어내주셨는데, 저에게 아직은 어려움이 있지만 자꾸 시도해보며 시장상황을 직접 말해볼 수 있도록 노력해야겠습니다.

적용할 점 : 임보에 앞마당 원페이지 작성하기!

지금은 상대적 저평가를 확인해야 하는 시장! 

전고점에 자꾸 의미를 두며, 전고점보다 올랐네? 하며 정리를 마무리 해서는 안됩니다. 

적용할 점 : 전고점을 넘어선 의미에 대해 다른 단지와 비교하며 생각해보기. 

100번 강조해도 부족하지 않은 ‘가저환수원리’

선택의 근거를 가지고 선택을 하며, 어떤 일이 벌어질지 알고 대응해가며 좋은 자산을 모아 나가야 합니다.

적용할 점 : TOP3 뽑을 때, 그 이유를 ‘가저환수원리’로 적용하여 임보에 자세히 적어보기.

10억 달성의 로드맵! 

개개인의 상황에 따라 우선순위 정하기. 

저의 현재 상황에서는 비규제지역 1주택 추가 투자가 적당할 것으로 생각 정리를 했는데,

가용 가능한 자금 등 세세하게 살펴가며 로드맵으로 계획을 세워나가겠습니다.

강의 속에 담겨진 튜터님의 경험과 여러 케이스를 통해 ‘가치’가 얼마나 중요한 것인지 인지하였습니다.

단지 시장상황에 이끌려 조급해지지 않고, 매수/보유/매도의 원칙에 따라 좋은 자산을 모아가는 투자자가 되도록 이번 실전반 찐하게 성장해보겠습니다. :)

좋은 강의 감사드립니다! 프메퍼튜터님:)