안녕하세요 부자나야나입니다.
2강에서는 센스튜터님의 상황별로 갈아타기하는 방법과
투자자로 성장할 수 있는 방법에 대해 전반적으로 배울 수 있었습니다.
두 가지 모두 현재 저의 가장 큰 관심사여서 제목을 보고 더 궁금했습니다.
큰 틀에서 보면 갈아타기는
자산 및 상황 정리 → 보유 단지 점검 → 갈아타기 판단 (시장/대상/물건)
세부적으로 들어갑니다.
현재 자산 정리와 보유 단지 점검은 해두었는데,
자산, 상황이 꼼꼼하게 정리를 하지 못한 것 같아 중간마다 자꾸 되돌아보게 되었습니다.
대출 부분에서 최대한 얼마나 레버리지 할 수 있고,
얼마나 감당할 수 있는지 다시 한 번 점검해봐야겠다는 생각이 듭니다.
| 보유 단지 점검 → | 플랜A. 입주가능 상황 만들고 지금 매도 | 플랜B. 세안고 매도 | 플랜C. 나중 매도 |
| 갈아타기 점검 → |
| 2. 수도권 비규체 투자 | 3. 수도권 내집마련 |
1주택의 갈아타기 상황이기에
현재 저의 기준에서 봐야 할 부분을 확인하고 각각의 플랜과 상황을 정리해보고 있습니다.
나중에 매도한다와, 수도권에 내집마련을 한다는 것은 저의 상황과 맞지 않는다고 생각하여 고려해보지 못했는데
최대한 다방면으로 생각해두면 좋을 것 같습니다.
매도 지역의 상황과 매수 지역의 상황을 함께 살펴볼 필요가 있고,
이를 위해서는 매수할 지역을 빠르게 정하는 것도 중요한 것 같다는 생각이 들었습니다.
매도와 매수를 동시에 진행 해야한다는 뜻과도 통하는 것 같습니다.
무조건 투자할 수 있는 좋은 지역, 좋은 단지를 선택하면 된다고 생각했는데
더 큰 흐름에서 지역의 분위기도 잘 살펴봐야겠습니다.
투자자로200% 성장하려면?
포트폴리오 점검 - 목표 설정 - 성장 계획서 작성 - 주간 목표 달성 - 반복
정말 명확한 목표와 이유가 있어야 세부적인 계획도 따라가는 것 같습니다.
성장계획서를 작성할 때마다 쉬울 것 같은데 막상 어렵고, 시간도 오래 걸린다는 생각이 항상 드는데요,
이렇게 딱 한 번 계획을 잘 세워두면 이후가 더 편해진다는 것도 알기에
시간을 들일 필요가 충분히 있다고 생각합니다.
계획이 마음처럼 따라주지 못할 때도 있지만,
결국 목표의 방향성을 가지고 조금씩이라도 다가갈 수 있게 도와주는 지표인 것 같습니다.
험블 튜터님께 이야기를 듣고
선행과 후행 지표를 다시 정리해보자 생각하고 있었는데
강의에서도 또 내용을 다뤄주시니 더 각인이 되는 것 같습니다.
투자자로 꾸준히 하는 사람들의 특징!
높은 목표 / 우선순위 조절 / 될 때까지 한다
잘 따라가면서 축적의 시간 잘 쌓아가 보겠습니다.
감사합니다.
BM
이번주 지역 & 단지후보 추리기 → 단지 치열하게 비교평가.
보유단지 플랜A,B,C 정리
일 잘하는 사장님 찾아두기 (하루 날 잡고 전임 모두 돌리기).
나의 선행지표와 후행지표 정리해보기
