사실 마음이 급해서 과제를 먼저 수행하고 싶었는데요.
(아이들이 둘 다 자고 있는 시간이 흔치 않아-_ㅠ)
후기를 작성하지 않은 채로 과제를 하려니 6개월 플랜이 선명해지지 않더라고요.
(후기를 꼭 쓰라고 하신 이유를 알 것 같습니다.)
그래서 먼저 후기를 작성하며 저의 상황과 나아가야 할 길을 정리하고자 합니다.
▶ 현재 저의 상황은 이렇습니다. 저는 얼마 전 내집마련을 하였는데요.
이 과정에서 우여곡절이 참 많았습니다.
내집마련을 하기 전에 금방 뺄 수 있는 곳에 넣어두라고 했던 우리의 종잣돈을, 남편이 상의 없이 주식과 가상화폐에 넣어 놓았었습니다. 제가 둘째를 임신하고 입덧으로 너무 힘들어 부동산 공부나 임장 등 모든 걸 스탑하자 출산 전에는 달라고 안 할 줄 알았다고 하더군요ㅠㅠ
그 사이 토허제 지정이 확대되고 전쟁이 일어나는 등 최악의 상황을 맞이하게 되었습니다. 주식이 반 토막보다 더 떨어졌고, 가상화폐가 휴지 조각이 되었습니다. 정말 절망스러운 상황이었는데요, 주어진 상황에서 최선을 다하려고 보니 돌아갈지언정 어떻게든 길은 생기더라고요.
기존에 부모님과 함께 공동명의로 가지고 있었던 전원주택(근린생활시설)이 있어서 생애최초대출이 불가능했었는데요, 아이러니하게도 주식과 가상화폐 폭락으로 인해 자산기준이 신생아대출 기준 안으로 들어와 근린생활시설 매도금과 신생아대출로 내집마련을 할 수 있었습니다.
내집마련 후 대출을 최대치로 잡아 돈을 모으거나 할 수 있는 상황이 아니라 종잣돈모으기기초반을 수강하며 방법을 찾으려 노력하였습니다.
남편은 기존 보유 중인 주식과 가상화폐가 원금 수준으로 올라오면 다 정리해서 저에게 넘긴다고 했습니다.
그런데 저는 사실 주식에 대해서는 전혀 모르고 있습니다. 상식 수준으로는 알고 싶어서 책 몇 권 읽어본 게 다였어요.
그렇지만 얼마나 유동적인 자산인지 얼마나 위험성이 큰지 정도는 알고 있었지요.
(우리 부부는 함께 2년 전 열반스쿨 기초반을 들었었고, 남편도 우리에게 부동산이 먼저라는 걸 동의한 상태였었어요.
제가 부동산 공부를 꾸준히 하는 동안 남편은 주식 공부를 강의와 책 등을 통해 꾸준히 해온 것을 알기에, 안전한 곳에 넣어 두라고만 말하고 딱히 간섭하지 않았었는데요. ㅠㅠ 믿고 싶었던 마음이 컸던 거 같아요.
남편도 제가 상급지 임장을 다녀오면 너무 그곳에 내집마련or투자를 하고 싶어하자 그 종잣돈을 마련해주고 싶었던 마음에 무리를 했던 거였고요.ㅠㅠ)
원금 수준으로 회복이 되면 저에게 넘기고 더 이상 건드리지 않겠다고(본인의 용돈으로만 하겠다고) 약속을 했는데요.
▶ 너나위님의 조언
몇 달 전 감사하게도 내집마련 성공자 모임에 초대되어 갔을 때 너나위님의 말씀을 들어보니,
남편이 투자하고 있는 것이 가치 있는 자산이라는 생각이 들었습니다.
질문의 기회가 있었을 때 원금만큼 올라오면 정리하려고 했는데 마음이 달리 먹어야 하는 건지 여쭤봤을 때,
굉장히 난감해 하시며 (당연하죠, 그 짧은 시간 안에 답해주실 수있는 게 아니었는데ㅠㅠ)
‘목표’가 없어서 결정을 못하는 거라고, 꼭 남편과 함께 재테크 입문반을 들어보고
그 후에 결정하라고 말씀을 해주셨습니다.
그래서 재테크 입문반을 수강하게 되었고
(지금 남편이 맡은 큰 프로젝트로 1년 중 가장 바쁜 시기라 아직 남편은 못 들었지만, 꼭 듣게 하려고 합니다!)
한 주 한 주 강의를 들으면 들을수록 우리가 얼마나 무지했었는지 깨닫게 되었습니다.
아무리 안전한 곳에 넣어두라고 했어도 주식은 주식인데 우리의 내집마련(토허제로 묶이기 전까지는 투자로 생각했었지만) 종잣돈 전체를 넣어놓다니요.. 정말 어리석은 일이었죠.
(부모님과 함께 공동명의로 가지고 있던 근린생활시설의 매도금과 신생아 대출이 아니었다면 내집마련은 엄두도 내지 못했을 거예요ㅠㅠ )
타인의 욕망이 아닌 저의 욕망에 집중해보았어요.
저는 가치가 떨어지지 않는 강남에 최종 갈아타기를 하고 싶고 노후도 여유롭게 보내고 싶으니
알파투자가 필요한 상황입니다.
또한 가치가 높은 곳의 내집에 살면서 투자 대상의 집을 추가 매수하고 싶은 마음입니다.
3년 뒤 시장 상황을 보고 갈아타기를 하거나 한 채를 추가매수 하려고 합니다.
대출원리금이 커 저축을 많이 하기 힘들어 단기간 안에 갈아타기나 추가 매수가 힘들 수 있지만,
기존에 들어가 있는 주식과 가상화폐가 있으니 현재 손해가 막심한 상태에서 무작정 빼지 말고
제대로된 계획을 세워야 한다는 생각이 듭니다.
이걸 잘 운용하면 3년 뒤 갈아타기나 추가매수도 꿈같은 일은 아닌 것 같아서요.
(가치가 낮은 알트코인 등은 빨리 정리를 해야할 것 같고요.)
그런데 걱정인 것은,
남편도 재테크 입문반을 듣고 이 과정에 동의한다 하더라도
제가 주식에 제대로된 지식이 없다는 것입니다.
▶ 앞으로의 계획
그래서 제가 무지한 영역에 지식을 쌓아 우리의 자산을 지킬 수 있는 역량을 쌓아야 한다고 생각이 들었습니다.
감사하게도 너나위님께서 종잣돈불리기 반을 만들어 주신다고 하시니 강의를 듣고 공부를 열심히 해서
역량을 갖춰 부부가 하나의 목표를 가지고 그 과정도 합의하에 올바른 방향으로 나아갈 수 있도록 해야겠습니다.
그리고 저는 그동안 제가 접근 가능하다고 생각한 서울, 경기 4급지만 모두 다 앞마당으로 만들었었거든요.
2,3급지는 정말 일부만 했고요. 하지만 제 최종 목표가 있는 이상 1,2,3급지 서울, 경기 모두 다 앞마당으로 만들어야겠다는 생각도 했습니다. 이건 3년 간의 장기 플랜입니다.
당장은 집중해야 한다고 하셨으니 일단은 주식, 가상화폐 정리 혹은 운용부터요!
▶ 요약하자면,
- (기존에 종잣돈모으기 기초반에서 배웠던 대로) 저축률 높이기
- (종잣돈불리기 반을 들으며) 주식에 대해 제대로 공부하고, 현재 투자해뒀던 주식과 가상화폐 제대로 운용 혹은 정리하기
- 첫 1년은 주식 공부, 운용 및 정리/ 우리의 재테크 시스템 만들기에 집중
- 다음 2년은 서울 수도권 상급지 모두 다 앞마당으로 만들기
- 2029년에 갈아타기 혹은 한 채 추가 매수하기
그 후 계속해서 부동산 및 주식 공부하며 자산 늘려나가기
(+) 저는 항상 너나위님께서 청년들을 생각하며 눈물 흘리시는 걸 보면서 감동을 받았었고,
이렇게까지 진심으로 열심히 해주시는데 그 이상 꼭 실행해 나가야지 라고 결심하곤 했었습니다.
그런데 ‘주변에서 왜 자꾸 우냐고 한다’, ‘이번엔 울지 말라고 한다’ 등의 말씀을 웃으며 하시는 걸 듣고
그런 스스로의 모습을 싫어하시나 했었는데
강의 중에 “아직 이런 모습을 간직하고 있는 내가 좋다” 라는 말씀을 들으며 마음이 정말 뭉클해졌었어요.
그렇게 성공하면 과거의 모습이나 그 감정을 되새기기 싫어하거나 다 잊으셨을 수 있을 거 같은데
잊고 있지 않은 자신을 자랑스러워 하시면서 후배들을 위해 끊임없이 노력해주셔서 감사합니다.
심각하게 강의를 들으며 내 상황에 갑갑증이 생기며 마음이 힘든 와중에도 정말 따뜻해졌었습니다. 늘 감사드립니다.
