관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요!!!
팔팔할때 임장가는 오늘의미래입니다~
실준 2주차 강의는 투자와 임장보고서를
밥잘튜터님께서 연결시켜 주셨습니다.
우리의 BOB튜터님께서 "참~ 쉽죠오?"의 느낌으로
임보 작성법과 의미에 대해 설명해주셨습니다.
2강을 들으면서 한 화면에는 강의를 켜두고,
다른 화면에는 강의 교재와 저의 임보를 같이 열어두면서
지난주에 제출한 과제를 비교하면서
생각을 보충해야 할 부분은 없는지 확인하고
즉시 수정하는 시간을 가졌습니다.
이렇게 제 임보와 비교하면서 강의를 들으니
임보 코칭이 따로 없더라구요.
나중에 BM해야지,
다음에 수정해서 바꿔야지 하면 잊어버리게 되잖아요.
월부 투자자들은 늘 바쁘고,
우린 다음달에도 바쁠 예정이고,
할 일은 더 많아질 예정이니까요 ㅋㅋ
강의를 들으면서 저는 직장 파트에서 빠뜨린 부분을 발견했습니다.
(조금 어이없게도) 주소지 기준, 소재지 기준 급여 장표를
파일로 만들어두고도 뭐가 급했는지
이 표를 빼뜨리고 작성했더라고요?
할 일에 치이다보면 정작 중요한 것이 무엇인지,
이 행위를 왜 하는지에 대한 의미를 놓칠 수 있다는 점을 깨달았습니다.
그리고 환경과 학군을 보면서 지역내 중심 상권이 어디인지,
학군이 외부 수요를 견인할만한 수준인지를 보는 것을 넘어서
이전 앞마당과 비교해서 생각을 담을 수 있다는 부분을
새롭게 배우게 되었습니다.
환경과 학군에는 투자자의 생각이 크게 담길 부분이 없다고
생각했었는데 동급지와 비교하고,
인접 지역과 비교를 하면서 생각해보니
이 지역에 대한 선호도와 위상이 조금 더 구체적으로 다가왔습니다.
이번 실준반을 삼수강 하면서 제가 다짐한 부분이 있습니다.
- 조금 안다고 까불지 말자 (겸손, 정보 공유, 협력하는 동료)
- 질적으로 성장하자 (결론 페이지 10장 더 작성)
- 기본과 원칙에 충실한 임장을 하고 있는지
처음부터 다시 점검하자 (배운대로 실행)
이번 강의를 들으면서 임보에 반드시 들어가야하는 기본적이고
원칙적인 부분이 빠지지 않았는지 점검하였고,
힘을 덜 줘도 되는 부분에 힘을 너무 싣고 있지는 않은지
점검하면서 1주차 과제를 수정한 점이 저에게는 가장 뜻 깊었습니다.
무엇보다 매번 임보를 쓸 때마다 결론이 빈약한 것 같고,
투자와의 접점을 발견하기 힘들어서
다음 투자를 위해 더 객관적으로 정리하고,
의사결정에 도움이 되는 임보를 남기고 싶다는 바람이 있었는데
투자계획을 남기지 않아서 단지들이
흩어져 있었다는 진단을 할 수 있었습니다.
이번 단지 분석에서는 투자 계획을 추가하고,
생각의 과정을 기록으로 남겨두겠습니다.
그리고 최종 결론 부분 페이지는 이전에 임보를 쓰면서
정리를 하지 않았던 부분이라
이번 기회에 앞마당 점검을 하면서 정리해두자고 다짐했습니다.
결론파트를 10장 더 쓰려면 이번주 시세정리와
단임이 빠르게 선행되야 하기 때문에
여유부리지 않고, 미루지 않고,
앉.켠.쓴. 정신으로 실행하겠습니다.
자세하고, 친절한 강의 준비해주신
밥잘튜터님 감사합니다^^
BM 1.기존 앞마당에 최종 결론 페이지 추가하기
2.단지분석에서 투자 계획 추가하기
3.날마다 앉.켠.쓴!!!!!
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