가치를 볼 때 첫째로 꼽히는 '강남 접근성 1시간'이라는 말은 수없이 들었습니다. 그런데 강의를 들으면 들을수록, 안다고 생각했던 것을 사실은 잘 모르고 있었다는 생각이 듭니다.
수도권 전체를 넓게 둘러보며 지역별 핵심 가치를 하나하나 짚어보는 내용이 좋았습니다. 그래서 서울에 준하는 경기도와 그렇지 않은 경기도를 구분해 보고 어디서부터 접근해야 할지 다뤄보니 한결 이해가 잘 되었습니다.
단순히 '남부부터 봐야 한다'고 외우는 게 아니라, "어디부터 봐야 하지?"라는 질문에 스스로 답을 생각해 볼 수 있는 눈이 생긴 것 같습니다.
직장이라는 가치가 왜 중요한지도 다시 떠올렸습니다.(신도시 일산 이렇게까지 떨어졌던거니..)
투자 가능한 비규제지역 중에는 자체 직장 기반이 약한 곳이 많기에 결국 교통이 핵심이고, 그래서 '강남 접근 1시간'이 중요한 기준이 된다는 것을 분명히 알게 되었습니다.
지역 안에서 투자 범위를 어디까지 잡아야 할지도 구체적으로 생각을 해야한다는 것을 알았습니다.
서울에 준하는 가치가 있는 곳인지, 단지에 약점이 있다면 이를 상쇄할 만한 강점은 무엇인지 질문을 던지게 되었습니다. 그동안 외곽의 신축이나 준신축이 가진 상품 가치를 단면적으로만 보고 강점을 간과했다는 생각이 들었습니다.
자모님이 보여주신 시기별 데이터를 확인하면서 마음속에 확신이생겼습니다. 그동안 내가 진짜 확신을 갖고 있었나 싶습니다. 믿음은 원래부터 있었지만 확신은 없었던 것 같습니다.
원하는 목표와 쏟아붓는 인풋 사이에서 '과연 되는 게 맞나' 싶어 원동력을 잃어가던 참이었는데, 다시 마음을 다잡아 볼 수 있을 것 같습니다. 나는 더 할 수 있는데 스스로 하지 못하는 이유를 만들고 있었나라는 생각이 듭니다.
- 강의내용 임보에 반영할 것 : 전체 조망 부분 (수도권전체/교통/학군 정리 )
이번달 목표
임보: 30
임장: 5
전임: 25
매물 : 20
독서: 1권 + 후기
강의: 하루완강 +후기
목실감: 매일 + 일주일1번 인증
주간복기: 일요일 10시
