실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 11조 까망이리]

이번주 강의는 밥잘님의 임보 A 부터 Z까지 완벽 마스터가 주제였다.

나름 몇번의 임보를 작성해 보았기 때문에 강의를 듣는 동안 말씀하시는 내용을 잘 알아들을 수 있었고

더 중요한 것은 내가 작성한 임보에서 무엇을 빼야하고 무엇을 더 추가해서 생각을 해봐야 하는지 재점검할 수 있는 좋은 시간이었다.

특지 지역에 대해서 이해를 할 때 알아야 하는 인구의 구성이나 임장을 할 때 어떻게 해야 그 지역에 사는 사람들이 좋아하는 것을

알 수 있는지와 같은 실전적이고 실용적인 내용들을 이번 강의에 다 녹아주셨다.

가장 인상적이었던 부분은 수도권은 교통의 힘이 강하다고 알고 있었고 강남까지 얼마나 빨리 갈 수 있는지만 생각했는데

이번에 강의 내용에서 강남에 가는 시간이 약간은 더 걸리더라도 강남 이외에 다른 주요업무지구와의 접근성이 좋은 지역에 있는 단지가

상승장에서 가격이 훨씬 많이 올라간 예시를 보여주셨을 때 투자자라면 남들보다 한발 더 깊이 들어가서 생각을 해야 한다는 것이

이런것이구나 하고 느꼈다.

이번 강의를 통해서 내가 발품을 통해 그 지역에서 보고 느낀 부분들과 손품을 통해 알게된 지역에 대한 정보를 가지고 어떤 방법으로 투자에

접근해야 하는지를 알려주시는 너무너무 좋은 강의였다.

BM. 임장보고서 인구현황에서 세대당 인구수가 많은 동을 정리하고 생각정리

개요에 소득수준 추가하기

동별 입지평가 추가

입지분석 마지막장에 한번 더 생각정리

시세분석에서 가격 밴딩까지 해보기

투자결론에서 1등 선택 이유

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