실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 51기 77조 강남뽀로로]

1.임장보고서를 써야 하는 이유

-임장보고서를 작성한 사람만이 가치 있는 투자를 할 수 있고, 믿음과 확신을 가지고 투자를 지속할 수 있음

-임장보고서를 쓰는 방법 : 앉아서 일단 쓴다.

[bm할점 : 임장보고서를 쓰는 과정이 단순 복붙, 의미없는 과정이라는 생각하지말고 가치있는 물건을 찾아가는 과정임을 인식하기. 일단 임보 완성하기 (제일 중요***)

2.지역정보,입지분석,시세확인,투자결론을 관통하는 키워드 : 우선순위 파악 !

[bm할점 : 임보 작성하는 동안 같은 가격이라면 어딜살까?라는 생각 지속적으로 해보기]

3.공급부분의 경우, 공급물량을 확인하는 구체적인 방법에 대해서 배울 수 있었으나, 이렇게 수치적으로 파악한 공급물량을 실제 투자시에 구체적으로 어떻게 고려해야는 것인지..? 아직까지 구체적으로 이해가 100%되지는 않았다.ㅠㅠ 공부가 더 필요할 것 같다.

4.ㅈㅎㅅㅇㄹ의 항목에 대해서 다시한번 새길 수 있는 강의였음. 특히, 수익률 부분에 대해서 잘못된 생각으로 접근했다는 걸 크게 깨달음.

[bm할점 : 수익률은 매매가가 얼마오를지 예상하는 것이 아니다 !! 임보쓸때 꼭 고려하기]