[지기12기 저평가 아파트 4는거 0ㅓ렵지 않조 깔끔하네요] 1주차 강의 후기

안녕하세요 깔끔하네요 입니다.

열기반, 실준반에 이어

세 번째 정규 강의로 

지방 기초반을 듣게 되었습니다.

이번 강의로 두 번째 임보이고

지방에 대해 하나도 알지 못해서

강의를 신청하기 전

제대로 할 수 있을까 하는

걱정이 있었는데요

1강 제주 바다님 강의를 듣고

광역시부터 중소 도시 까지

지방 입지의 기준이 수도권과 어떻게 다른지

지방에서는 어떤 기준을 가지고

각각 아파트와 입지를 판단해야 할지

큰 개요를 알고 들어갈 수 있겠다고

느껴졌습니다.

대전을 통해 세세한 입지 분석을

직접 해주시며 알려주셨고

강의에서 임보에 들어갈 내용을

이미 많이 알려주신 것 같아서

강의 내용을 기반으로

의미 있는 내용을 더 채우는데

집중해 봐야겠습니다.

#수도권, 광역시, 중소도시

지방에서는

수도권에서 중요한 입지 요소였던

ㄱㅌ, ㅈㅈ과 다르게

ㅎㄱ, ㅎㄱ이 더 중요 하다는 것.

그리고 광역시와 중소도시에 따라

ㅇㅈ와 ㅅㅊ을

어떤 기준으로 판단할지 설명해 주셨습니다.

그리고 지방에서 가장 중요한건 ㄱㄱ이라고

알려주셨는데요

이번 임보에서 해당하는 부분들을

더 집중해서 채워봐야 겠습니다.

#대전 입지 분석

위에 설명해주신 입지 기준으로

대전을 분석 해주셨습니다.

구 별 위상과 각각 어떤 특징이 있는지 부터

각 구 내에서 실제 아파트를 사례로

어떤 점이 가격 형성에 영향을 끼치는지

어떤 부분을 놓치지 말아야 하는지

들을 수 있었습니다.

마침 이번 임장 지역이 대전인데

임장에 들어가기 앞서

큰 지역의 개요를 알 수 있게 된 것 같아

더욱 좋았던 것 같습니다.

#기회가 오고있다

1~6강을 들으며

반복적으로 말씀해주신 내용은

현재 기회가 오고 있고

그래서 꼭 투자를 해야 한다는 점이었습니다.

진짜 기회가 있는 것 같아 설레면서도

'난 이제 두 번째 지역인데 투자가 가능할까?'

하는 불안한 마음도

동시에 들었던 것 같습니다.

지금 당장 실력이 안돼

투자를 하지 못하더라도

지금 하고 있는 임보, 임장을 꾸준히 해서

내가 들인 시간과 노력이 매몰 비용이 되지 않게

실제 투자로 꼭 연결하도록 해야겠다고

다시 한 번 되새길 수 있었습니다.

#이번 달 남길 것

• 지방 임보 1호 결론까지 내기 (ㅇㄱ, ㄱㄱ 더 파보기)

• 결론에 임장 지역 계절 남기기