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파이어줄입니다.
지방투자실전반 2주차는 게리롱 튜터님이
"단, 4시간 만에 비교평가와 1등뽑기를
완벽하게 할 수 있게 만들어주는 강의가 있다면?"
이라는 질문을 시작으로 강의해주셨는데요,
직전 실전반에서는 식빵파파님이
수도권 단지들 비교평가 하는 방법에 대해서
많은 사례들과 함께 알려주셔서
와, 비교평가 정말 뽀갠 것 같다! 하는 생각이 들면서도,
수도권 비교평가 하는 방법은 이제 알겠는데,
지방은 비교평가할 때 어떻게 해야하지? 하는
고민도 있었는데
이번 게리롱 튜터님 강의로
지방에서 지역내, 지역간
비교평가 하는 방법에 대해서
아주 자세히 알 수 있어서 좋았습니다.
#앞마당 1등 뽑기
임보 결론 부분에서 요즘 저의 고민은
앞마당 1등 뽑기까지 제대로 하고 싶다!
였는데요,
실제로 이번달 지투 원씽을
임보 뒷부분 시간 확보해서
앞마당 1등 제대로 뽑기
로 설정했습니다.
그런데 전수조사를 하고
시세트래킹 단지들을 살펴봐도
같은 가격대 단지들을 다 써놓고 나면
단지들을 한 번에 비교하는게 어려웠는데요.
전체 앞마당에서 1등 뽑기란
마치 모든 음식 종류 중에서
이상형 월드컵을 하는 것과 같다는
게리롱 튜터님의 강의 내용을 듣고,
아! 이렇게 하나씩 1등을 남겨가는
토너먼트 방식으로 해야지
뽑을 수 있는거구나 하고 깨달을 수 있었습니다.
임장지 1등은 생활권별로 평형대를 나눠서
생활권별 20평대 1등, 30평대 1등을 뽑고
최종적으로 20평대 중에 1등
30평대 중에 1등을 뽑고 있었는데요,
정작 앞마당 1등은 그렇게 못하고 있었어서
이번 임보에서는 꼭 게리롱 튜터님이 알려주신
방법대로 차근차근 앞마당 1등을 뽑아보려고 합니다.
#앞마당에서 투자하는 방법
최근에 1호기 투자를 진행했지만
그 달에 임장지를 돌면서 만난 물건을
매물코칭을 넣고 오케이 받으면서 투자한터라
이전에 만든 앞마당에서 투자물건을 발견하는
프로세스는 아직 해본 적이 없었는데요,
이번 강의에서 앞마당을 제대로 관리하고
지켜보는 방법에 대해서 들으면서
아, 이렇게 시세트래킹하고
매달 앞마당 1page를 만들면서 1등을 뽑으면
계속해서 투자할 단지를 발견할 수 있겠다는
생각이 들었습니다.
실제로 튜터님의 실전 투자 사례를 들으면서
꾸준한 시세트래킹으로
싼 가격과 적은 투자금으로 투자할 수 있는 기회를
잡는 방법은 이런거구나 하는 깨달음을 얻었습니다.
열심히 만든 앞마당을
방치하는게 아니라
그 앞마당에서 투자로 이어질 수 있도록
앞으로도 계속 관리하고 지켜봐야겠습니다.
게리롱 튜터님, 좋은 강의 감사합니다!
BM
1. 단임할 때 시세지도, 시세트래킹 가격별로 이미지 담아가기
2. 시세트래킹할 때 가격 숨기고 순위 매기기
3. 앞마당 1page 정리 임보에 꼭 넣기
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