안녕하세요
쥬르콩입니다 :)
1강은 제주바다멘토님께서
'최고의 실전투자자로 성장하는 법'에 대해
강의해주셨는데요
시장 상황이 계속 변하기에
들을 때 마다 새롭고
이전에는 안들렸던 부분들이
들리는 신기한 경험을 하게 되었습니다.
멘토님께서 정말 중요한 양질의 내용들을
모두 꾹꾹 담아서 다 알려주시는구나
하는 느낌도 받았는데요
그럼 후기 시작해보겠습니다><
2024년 현재 시장의 이해
월부학교 학생이 반드시 알아야 할 것
튜터님들께서 어떻게 했는지를 보면서
해나가셨으면 좋겠어요
튜터님들께서 그렇게 해서
수익을 내왔다면
그 방식을 따라서 해야합니다.
제주바다 멘토님
21년, 22년, 23년 급변하는 시장을 거쳐
현재 시장에 이르는 동안
폭등장과 하락장을 경험하며
시장에 대해 많이 배울 수 있었습니다.
하지만 더불어 공포감과 막연한 두려움이 있었는데요
멘토님께서는 지금 시장에서 어떻게 투자해야 하는지
종잣돈, 저축액등에 맞춰서
정말 어린 아이에게 이유식을 떠먹여주시듯
잘게 잘게 쪼개서 말씀해주셨습니다.
그리고 가장 허들이 되었던
8%취득세에 대해서도
상세하게 설명해주셨는데요
막연하게 두려워 할 것이 아니라,
취득세를 내면서도 매수해도 될 만한 물건을 찾고
튜터님께 여쭤보면서
싱크를 맞춰가야 겠습니다.
BM 상황에 맞는 물건 찾기
최고의 실전투자자를 위한 투자기준 심화
기준 중에서 잘 이해되지 않는 부분이나
꼭 지켜야 하는지
의문이 드는 것이 있어서는
안됩니다.
제주바다 멘토님
강의를 들으면 다 알고 있는 것 처럼 느껴지지만
그렇게 행동하고 있지 않다면
진짜 알고 있는 것이 아니라는 생각이 들었는데요
투자 한 물건을 복기해볼 수록
정말 아는대로 행동했을까 하는
반성이 되었기 때문인 것 같습니다.
'저평가'에서만 너무 오래 머무르지말고
비교평가 했다면
다른 투자 기준으로 우선순위를 판단해야 한다는 것
오래 기회가 주어졌다고 해서 스스로 편견을 갖고
투자에서 제외시키고 있지는 않은지 확인하는 것
총 전세금의 5~10% 대출 여력 확보해놓는 것 등
정말 기준을 가지고
투자 물건을 찾고 있는지
스스로 점검해보게 되었습니다.
BM 저환수원리 장표로 점검하기
투자로드맵
해왔던 것들을 부정하려고 하고
가치 있다 판단했던 것을 의심하게 될 때
내가 투자를 잘 하는 사람인지 스스로 고민해보세요
그리고 튜터님께 물어보세요
제주바다 멘토님
투자로드맵 파트는
이번에 강의를 들으며
가장 좋았던 부분이었는데요
그 동안 잘 이해 하지 못했던 부분이 이해 되면서
정말 이렇게 하면 될 수 있겠구나 하는
생각이 들었습니다.
특히 전세 셋팅 물건이 더 비쌀 때 판단하는 방법
인테리어가 된 물건 매수시 판단하는 방법
대출 이자를 내면서 역전세를 버티는 게 낮는지 등
구체적으로 계산을 해보라고 하셨는데요
저도 투자 물건을 뽑거나
역전세에 대비할 때
막연한 두려움을 갖거나 뇌피셜로 판단하는 것이 아닌
직접 계산해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 기다리는 것도 투자 과정의 일부임을 받아드리고
이성적으로 판단해야겠다는 것을 배울 수 있었습니다.
BM 판단할 때 실제적으로 계산해보기
함께하는 분들을
뒤로 끌어내리는 사람이 되지 마세요
앞으로 끌어당기는 사람이 되어야 합니다.
임장을 마치고
최선을 다했다는 생각이 들지 않는다면
잘 못한 거에요
제주바다멘토님
마지막으로 월부학교에서의 마음가짐에
대해서도 말씀해주셨는데요
저는 동료들에게 어떤 동료가 되고 있는지
돌아보게 되었습니다.
그리고 정말 매 순간 최선을 다하고 있는지
생각해보게 되었는데요
멘토님께서 해주신 말씀처럼
익숙하다고 하던대로 하고 있는 건 아닌지
진짜 성장하기 위해 노력하고 있는지
반성하게 되었습니다.
정말 긴 시간 동안
현재 시장에서의 투자, 투자 원칙, 투자로드맵까지
보고 느끼시고 경험하신 모든 것들을
나눠주신 제주바다 멘토님♥
진심으로 감사드립니다!
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