서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 122조 하늘사진]

양파링님의 1주자 강의를 듣고...

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나의 투자 목적은 생각하면서,

목적에 맞는 방향을 맞춰서 전진해야겠단 생각이다

투자 방향에 따라 무엇을 해야 하는지 답을 찾고,

나에게 질문하는 습관!!!

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수익률, 철저하게 따져봐야 한다

비교분석 / 신도시끼리, 비슷한 연식끼리, 비슷한 상권끼리, 역세권끼리

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*양과장의 2013년부터의 투자자로서의 모습 (가치성장투자)

대출이 무서웠지만, 대출없이 전세 레버리지만으로 자산을 일궈냄, 자산규모 업!!

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*김대리의 소액투자로서의 모습(결국은 가치성장투자로 가는 길)

소액 투자로 가능한 부산(사직동), 대구(월배),광주(수완지구) 매입 매도(수익 관점으로 접근) → 목돈을 마련 → 수도권 진입 → 9년여 동안의 투자 → 자산규모 28억 / 전세금 상승분 3억이상 현금 보유

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​*자세한 예를 들여서 설명해 주셔서 쉽게 접할 수 있었음

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​*그리고, 급지에 대한 설명과

임장시 임보를 쓸때

무엇을 중점적으로 봐야 하는지에 대한 설명

중요 포인트일것 같다

해봐야할 것들(BM)

*나에게 적용될 만한 투자 시나리오 써보기(글로 적어봐야겠다)

*강의 후 스스로 답해야 할 질문들

나는 어떤 서울 투자를 할 수 있는 투자자인가?

⇒ 서울 투자 로드맵

나는 어떤 기준을 가지고 투자처를 선택할 것인지?

⇒ 입지기준 / 투자기준

*투자금액대별 단지 리스트업!!

더욱 자세히 공부해봐야겠다

*급지에 대한 이해를 높일 것!!