[실전 24기 래빗튜터님과 1거수 1투족 함께할조 서울철학] 1강후기 (feat.자음과모음)

안녕하세요. 철학에 관심없는

서울철학입니다.

이번 실전반부터

1강부터 강의를 해주신 자음과모음님.

임보작성을 시작하는 상황에

첫 강의부터 들으니

많은 도움이 될것같습니다.

임장보고서를 제대로 써야하는 이유

체크. 과제가 아닌 투자로 연결되는

임장보고서 작성법은 어떻게 하는것인지

투자를 잘 하기 위한 임장보고서 작성 방법을 익힌다

투자에 꼭 필요한 지역,입지,시세 분석

지역위치및 지역 기능에대한

꼭 확인해야 할 사항 체크.

해당지역 주변의 지역을 확인하고

업무지구와 영향받을 지역을 체크한다.

입지독점성및 빈땅을 함께 확인.

입지별 확인해야할 부분들 체크

시세분석에 들어가야 할 필수 내용 체크

-> 랜드마크, 평단가, 동별 시세그룹핑, 시세지도

BM. 투자와 연결 지어 나의 생각을 임보에 적는다

비교평가 하는 방법!

멘토님의 사례를 통해

비교평가 하는 방법으로

함께 뽑아도 보고

비교평가 후 이어지는 1등뽑기는

여러 단계별로 이루어져

더이상 쪼갤수도 없을만큼

최강 1등을 뽑는 것이었고

결코 쉬워 보이진 않았습니다.

하지만 정답이 아니어도

계속 실행하여 한다.

그래야 실력이 늘 수 있다는 조언과

결국 최종 투자로 연결 되어야 하고

이러한 실패없는 투자 방법을 익혀

스스로 투자할 수 있는 사람이 되는것.

실전반에서 가장 중요한

부분이지 않을까 생각합니다.