[실전준비반 50기 32조 베럴킴] 실전준비반 2강 강의후기

안녕하세요

실전준비반 50기 32조 베럴킴입니다.

투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것을 담아주신 밥잘님의 강의를 듣고 강의 후기를 남깁니다.

이번이 세번째 재수강인데, 그동안 해주신 강의 중에서 저는 이번 강의가 가장 좋았던 것 같아요 ^^

이번 강의를 통해

임장보고서를 더 깊이있게 이해할 수 있었고,

내가 놓치고 있는 부분은 무엇인지 검토해보고, 앞으로 어떻게 나아갈지 방향을 설정하는

좋은 시간이었습니다.

임장보고서 세번째까지는 일단 끝까지 작성해서 완료하기를 목표로 작성해왔었는데,

강의듣기와 보고서작성을 반복하다 보니, 이제야 조금씩이지만 각 장표를 통해서 투자적으로 어떤 생각을 해야하고, 의미 있는 결론을 도출해 낼 수 있는지 고민을 해보게 되는 것 같아요.

더 많은 장표를 추가하면, 지역을 더 많이 알아 갈 수 있을까 싶어

그동안 잠도 못자고 매일 피곤한 상태로, 겨우겨우 이 생활을 이어가고 있었는데요,

이제 장표 늘리기로 시간 소모는 그만하고,

투자를 결정하는데에 의미있는 꼭 필요한 정보들만 담아서,

실전투자로 연결시킬 수 있는, 생각의 질을 성장시키는데에 초점을 맞춰야겠다고 다짐했습니다.

BM 1

입지 분석 : 입지 분석 작성법을 생활권별로 작성한다. 입지요소 우선 순위를 정하고, 양과 질의 기준으로 정리한다.

BM2

시세 분석 : 생활권별 입지와 가격 범위, 투자 생각을 더하여 작성한다. 시세분석할 때부터 매물 임장 후보를 선정한다.

BM3

단지 분석 : 실전적 생각 연결을 통해 투자 계획을 세우는것이 최종적으로 도달해야하는 목표임을 알고, 현재 내 단계에서는, 선호하는 단지와 특징을 파악하는 것에 중점을 두고 작성한다. 특징적 정리와 선호도를 정해서 기록한다.

우선순위와 정량목표, 데드라인을 정하고 작성한다. (무조건 작성 단지수를 늘리는게 목표가 아님)

BM4

1등뽑기 : 전국의 단 하나의 1등을 뽑는게 아니다. 정답 맞추기가 아닌 나에게 맞는 투자를 결정하는 연습과정이라는 것을 잊지말고, 트래킹하며 투자할 수 있는 앞마당을 만드는 것을 목표로 작성한다. 최종결론 한페이지를 교안대로 작성하며 마침표를 찍는다.

BM5

교안을 수학의 정석처럼 생각하고 다 닳을때까지 반복해서 보고 연구하고 내 것으로 만들어서

과제가 아니라, 진짜 투자 물건을 찾기 위한 임장보고서를 작성한다 !

임장보고서의 정석을 알려주신 밥잘님, 좋은 강의 감사합니다~