실전준비반 2강 강의 후기 [♡우리처럼 2렇게 임보쓰면 성장무조건2조♡ 무밍이]

안녕하세요! 무밍이입니다.

임보의 교안을 하나하나 배울 수 있었던 이번 강의 밥잘튜터님에게 정말 감사합니다

#관통하는 것은, 우선순위

임보를 쓰면서 해석과 생각에 대해 이말 저말 많이 쓰면서도,

가장 중요한 핵심을 놓친 것은 아니었나 생각이 들었습니다.

튜터님이 말씀하신 임보를 관통하는 가장 중요한 것은, 우선순위라는 것!

하순위라고 투자를 못하는 것이 아니고, 좋은 것만이 늘 1등은 아니겠지만.

'각 입지 요소별로 사람들이 가장 우선으로 생각하는 곳은 어디인가.'

'그리고 단지의 순위를 매기는 것에서 벗어나 상대적으로 더 우선선호하는 것은 어디인가.'

처럼 실제적으로 투자에 필요한 것들을 이론적인 나열하는 말이 아니라 더 좋은 선택을 하기 위한 것임을 기억해야겠습니다.

#최대의 궁금증에 대한 답변

임보에 대한 강의였지만, 개인적으로 늘 머리에 들 고있던 고민이 있었는데요.

바로 정말 실력이 성장해서 최고의 1등을 뿅 하고 뽑아낼 수 있었으면 좋겠다는 것이었습니다.

그래서 여러 중소도시의 비슷한 위계를 정리하고 그 생활권과 다른 생활권의 위계를 맞추고 그 안에서 저평가를 찾고 또 찾고 ..

그 근거에 조금 더 논리적인 기준을 덧대어보고, 그러다보니 '이런 행동이 맞는 것일까?'라는 생각이 들었습니다.

아직 부족해서 그런 로직을 만들어내고, 최고의 1등을 뽑아내지 못한다고 생각했었는데,,,

중요한것은 투자는 딱 맞아떨어지지 수학이 아니라는 것!!!

초반에 배웠던 중요한 사실을 잊고서 불필요한 디테일을 하고 있었던 것은 아니었는지 돌아보고 교정할 수 있었습니다.

#나에게

15살의 내가 지금의 나에게

안녕? 도대체 내가 어떤 사람이 될지 참 궁금해하면서, 그리고 30대 쯤이면 인생에서 무언가 정리될 줄 알면서 살고있어. 이정도면 열심히 산다고 생각했는데. 조금 더 열심히 살아야 하는구나? 지금은 열심히 하는 과정이 좀 괴롭지만 지금의 너를 보면서 열심히 하는 과정에서 즐거움도 얻을 수 있을 것 같애, 내가 너에게 잘 도착할 수있도록 오늘의 한걸음을 또 열심히 걸어볼게!

60살의 내가 지금의 나에게

안녕? 너 정말 빨리 성장하고 싶어서 안달복달이구나. 스스로 실망도 많이하고, 생각보다 인생은 기니깐 너가 지금 정말 뭐가 부족하지 그리고 하나씩 하나씩 제대로 성장시키면서 지금의 나에게로 왔으면 좋겠다.

조금 더 행복했으면 좋겠다.

너가 그렇게 죽이되는 밥이되든 포기하지 않고 꾸준하게 투자세계에서 성장하고 살아남아서 나는 비전보드를 모두 이루었다.

그렇게 부러워하던, 눈오는날 맛있는 고기를 구워먹으며 예쁜 화목난로를 보면서 겨울장박도 하면서 이렇게 편지를 쓴다.

참고 인내한 너에게 참 고맙다.

그래도 조금 덜 후회할 수 있도록 결과보다 과정에 더 충실한 사람이 되었으면 좋겠다.

BM

-교안서로 두고 복습해서 보자

-앞마당짜맞추기하지말기!!!

-투자결론 완성도 높이기

-많은연령대 인구 그래프에 표시하자. 특히, 10.40대가 많은 것을 가장 더 체크하자!!!

-지도를 자세하게 잘보자

-강남과의 거리 꼭 적기

-지방에서는 광역시 중심과의 얼마나 가까운지를 꼭 보기

-분임 후 대충이라도 꼭 적기 당일 꼭 쓴다. 롯데리아 간다.

-입체적으로 교통입지에서 비슷한 강남접근성 권역끼리 비교해보자

-입주 물량은 바뀔수 있어서 투자 최종결정하기 전에 그 지역의 입주물량다시한번 체크해야한다.

-입지시세지도에서 투자생각까지 같이 연결하기

-단지를 상중하로 나눠볼수있을 것 같음 ->SABC로 적용하자

-의사결정과정간단히라도 꼭 적기(1등 뽑기 한 이유) =>개선할수있고 복기하는데 사용하기!!!

-알려주신 투자계획 적용시키기