관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
실전준비반 3주차 코크드림님 강의가 있었습니다.
코크드림님 강의를 들을 때마다
시원시원하게 길잡이를 해주신다는 느낌을 받습니다.
1월이라 업무도 많이 바빴고,
투자자 생활의 루틴은 지키고 싶은데
몸이 안따라주던 어제..
눈꺼풀이 이기나 내가 이기나 애쓰던 저는
코크드림님의 강의를 듣고
웃다가, 울컥(왜?어떤포인트에서 ㅋㅋ)하다가.
강의를 즐겁게 들었습니다.
배움을 위한 강의인데 코크드림님 강의는
왠지모르게, 웃으면서 듣게됩니다.
워킹맘으로서 어떻게 해내오셨는지를 들으며
다시금 의지를 다지게 되었고
첫 시작부터 끝가지 한결같이 유쾌한 모습이신걸 보며
코크드림님처럼 밝고 긍정적인 투자자가 되고 싶다는 생각을 했습니다.
더 나은 행복한 미래를 위해 시작한 생활이라는 것을 기억하고
매사에 즐겁고 유쾌한 마음으로
월부환경안에서 내가 해낼 수 있는 일을 해야겠습니다.
부동산 강의를 들으며 점점 배우면서 느끼는 것은
사는 것은 쉽고,
전세빼는 것, 보유하는것, 매도하는것이
더 어려운 일이라는 것입니다.
이번 강의에서 인상적이었던 부분은
코크드림님께서 하신 '기록' 이었습니다.
공부를 할때도 그렇고, 임보를 쓸때도 그렇고,
기록에 의지할 수 밖에 없는 기억력의 한계가 있습니다.
기록을 꼼꼼히 하면 할수록
상황을 더 예리하게 살펴볼 수 있는데,
항상 머릿속으로 시뮬레이션을 해보고
대강 이렇게 결론이 나겠거니 생각했던일이
정말 많습니다.
기록의 중요성을 잘 알고, 뼈저리게 느낀적이 있으면서도
평소에 기록을 잘 하지 못한점을 되새겼습니다.
추후 부동산에서 협상을 하게 될때
감정은 빼고, 명확하게 원하는 부분들과 줄수 있는 부분들을
정리해나가며 현명하게 해내야겠다는 생각을 했습니다.
평상시에도 갑자기 닥친일들을 해결해야할때
글로 써보면 정리가 되는 일들이 많습니다.
하지만 먼저 감정이 앞서서 일을 그르치게 되는 적도
허다한 듯 합니다.
투자자 생활을 함에 있어서 내 생각을 정리하고
임장보고서와 투자를 연결해보는 행위가 중요함에도
비중을 높게 두지 않은 점을 깨닫고
이번 임보에 내생각 넣기를 잘 해야겠다고 생각했습니다.
BM 임보에 내생각 정리 꼼꼼히 하기
단지 분위기에 대한 생각,
가격에 대한 생각, 투자계획에 대해 정리하기
투자자는 가격으로 이야기한다는 말을
들은 적이 있습니다.
코크드림님의 강의에서는 시세에 대한 이야기를
많이 해주셨습니다.
시세지도를 활용하여 싼지 비싼지 비교평가해보는 과정을
다뤄주셔서 그 지역에 대한 시세를 거의 반 외운듯합니다.
강의를 듣는 것에서 그치지 않고
가격감을 익히는 것을 게을리하지말아야겠다고
생각했습니다.
BM 시세지도 자주 보며 가격 익히기
비슷한 가격대 비교평가 해보기
코크드림님의 강의는 실전 투자를 목전에 둔듯한
실감난 내용들이 가득합니다.
알기 어려운 용어들을 코크드림님 만의 교수방법!
뺄건 빼고 요점만 딱딱 정리해주셔서
기억에 잘 남을 것 같습니다.
특히 전세빼기, 매도에 대한 내용이 도움이 많이 되었고
새롭게 시작되는 스트레스 DSR에 대해서도
쉽게 설명해주셔서 투자자로서의 준비를 알게되었습니다.
대출 한도가 축소되는 만큼
잔금 범위를 체크하고, 리스크 대비하는 부분이
무엇보다 중요하다는 점을 알게되었습니다.
BM 잔금 범위 미리 체크해두기
투자자로서의 기본, 리스크 대비 잘하기
코크드림님의 꾸준함.
코크드림님께서 첫시작을 함께해온 동료중
강의하며 남아있는 사람이
너나위님과 코크드림님이라는
말씀을 해주셨는데요.
꾸준히 투자자 생활을 하며
달려오신 두분의 길에
박수를 쳐드리고 싶었습니다.
수년간, 수많은 부침이 있었을
부동산 시장을 겪어오면서 직접 부딪히고
배우며 경험했던 자산을
수강생들에게 나누어주셔서 감사드립니다.
강의내용안에는 제가 읽지 못했던
행간의 의미도 있었을 것 같습니다.
또 재수강하면서 새롭게 들리는 것들을
듣겠습니다.
긴시간 강의해주신 코크드림님
감사드립니다 ^^
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