게리롱 튜터님 단지임장체크리스트 ver2023 [지기15기 씨앗심어9to6 족쇄탈출하조 여르미야]

안녕하세요?

이번에 지방투자 기초반 15기를 수강하고 있는

지기 15기 씨앗심어9to6 족쇄탈출하조 여르미야입니다.

게리롱튜터님께서

이번 지방기초투자반에서

지역분석 뿐만아니라

분위기 임장과

단지 임장, 매물임장에 관련된

내용들을 상세히 알려주셨어요.

게리롱 튜터님께서는

시세트레킹 양식과

단임체크리스트 양식등

다양한 서식들을 많이

제공해주신바 있는데요

2023년 단지임장체크리스트를 새롭게

만들어주셨습니다.

아직 카페에는 못올리셨다고하셔서

올려드려봅니다.

꼭 봐야할 중요한것 위주로

체크리스트를 다시 수정해주셨다고 해요^^

단임시 게리롱튜터님

체크리스트를 많이 사용하실 것 같아서

널리널리 활용하셨으면 하는 마음에서

공유합니다.

저장하실때는 사본저장하기로 가져가시면 되고

체크리스트 활용방법은

게리롱 튜터님의 이전글을 확인하시면 될것 같습니다 ^^

작성팁

단지임장할때

생각해야할 것은

향후 바뀔 수 있는 것들이 있고

바뀔수 없는 것들이 있다는점입니다

바뀔수 있는 것들은

주차차단기 (추가 설치될 수 있음)

입구 번호키

놀이터 바닥 (모래, 탄성)

바뀔수 없는 것들은

동간거리

일조량

경사

주차

이렇게 바뀔수 있는 것과

없는 것을 나누어서

보면 좋다고 하셨습니다.

아무래도 바뀔가능성이 있는것보다

바뀌지 않는 것에 대해 유의해서

단지를 보면 좋을것 같습니다

1. 단지주변의 쾌적함 정도

단지주변은 좋은 것 하나 있는 것보다

안좋은 것(유해시설)이 없는 것이 더 좋습니다.

자녀를 키우는 부모입장에서

생각해보면 좋다고 말씀해주셨어요^^

2. 동간간격

아파트 동간 간격은

동과 동사이에

하나의 동을 눕힌 길이 정도가

나온다면

간격이 넓은것이다 라고

기준을 잡으면 됩니다.

3. 주차 상황

지방에서, 주차상황을 살펴볼때,

이중주차라 무조건 안좋다라기보다

차를 두대씩은 소유하는 단지이면서

이중주차로 커버가 되는 곳이라면

괜찮다는 눈으로

볼 수 있어야 합니다.

단지임장은 하면 할수록

느는 행위인 것 같습니다.

초보는 특히

체크리스트를 활용해서

단지를 보는 눈을

기르는 것이 좋은데요

게리롱튜터님께서도

초반에는 기계적으로

체크리스트를 활용하면서

단지임장을 해나가셨다고해요

아래 게리롱튜터님의

체크리스트 활용하셔서

단지임장에

도움되시길 바랍니다!

1. 2023 게리롱 튜터님 단지임장체크리스트(사본만들기 필)

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1B2ttDzoNxjPeYdhb6dswgbjFKNdxWyc7YMG-aAi_sj0/edit#gid=251166043

단지임장 체크리스트_ver2023(공유용)

2. 2020년 게리롱튜터님 단지임장체크리스트

https://cafe.naver.com/wecando7/1761347

(부린이용 체크리스트 시리즈 2탄) 단지임장 시, 쉽게 체크하고 정리할 수 있는 "단지임장 체크리스트" 양식 공유 및 사용법 설명