[실준 51기 96조_9석구석 임장해서 앞마당 6성하조_책수성가] 3주차 강의 후기_코크만큼 청량한 코크드림님의 투자 실전담@

안녕하세요! 책으로 가족과 저의 성장과 성공을 이뤄가는 책수성가입니다.

금주는 3주차 강의로, 코크드림님의 투자 실전에 관한 강의였는데요.

월부에서 함께 하고 있는 우리들의 목표와 방향은 결국 투자로 인한 성과지요.

그간의 강의,임장, 임보라는 input을 투자라는 output을 낼 수 있도록

투자할 지역 선정, 비교 평가를 통한 투자 매물 선정, 전세 세팅방법까지

실전 투자에 필요한 모든 것을 낱낱이 알려주는 강의였습니다.

더불어 직장인 투자자로 살아가기 위한 시간 관리법도 강의해 주시는데요.

워킹맘으로서 공감은 물론이고, BM할 사항들이 너무나 많았던 강의였습니다.

$구슬도 꿰어야 보배다.

어느덧 월부와 함께한지 1년하고도 반년의 시간이 흘렀는데요.

투자를 위해 월부에 들어왔는데

투자금 확보와 실력이 부족하다는 이유로 아직 1호기를 못하고 있었지요.

애초에는 0호기를 매도하여 자산 재배치를 통해 1호기를 투자하려는 계획이었어요.

하락장에 매도가 잘 안되는 0호기 매도를 기다리다 멀게만 느껴졌던 1호기 투자에

마음과 기회가 성큼 다가왔는데요.

5년간 들었던 적금이 만기가 되면서 투자할 수 있는 종잣돈이 어느 정도 마련이 되었습니다.

보험 등 덩어리 자금들을 좀 끌어모으면 1호기를 투자할 수 있는 투자금이 준비될 것 같은데요.

그래서 금번 3회차 실준반은 특히나 투자할 매물을 찾고 말겠다는 마음으로

정신을 바짝 차리고 앞마당 공부를 하고 있답니다 ^^

학습을 통해 투자의 기준과 원칙, 투자 과정 등이 켜켜이 머리와 내면에 쌓여있긴 하지만

뭔가 여기저기 산발적으로 분산되어 있는 느낌인데요.

금번 강의를 통해 투자를 위한 구체적인 프로세스를 BM 삼아

앞마당 및 추가로 지기반을 통해 임장 지역 내에서 투자할 지역을 선정하고,

그 선정한 지역 내에서 매물을 반드시 찾아내보려고 합니다.

각각의 구슬을 꿰어 가치를 발휘하는 목걸이가 될 수 있도록 연결할 때입니다.

문을 두드리는 자에게 문이 열리고, 찾으려는 자에게 반드시 찾아질 것이라고 믿습니다.

매도가 어려운 0호기는 잠시 내려두고,

1호기 채용을 위해 두 눈 부릅뜨고 다녀보겠습니다.

-> BM point

1.앞마당 시세트래킹

2.씨앗을 심기 - 첫 투자에 홈런을 칠 생각말고, 먼저 씨앗을 심으라.

3.지기반 지역 선정을 위해 코크 드림님 지방 투자 지역 선정 방법대로 적용하기

(인구규모, 평당가, 전세율, 공급량 및 미분양)

+ 시세 지도 작성 시 코크드림님처럼 심플하게 작성할 것인가? 현재 방법대로 진행할 것인가? 결정하기

4.손품, 발품을 통해 지역을 제대로 파악하지 못한 대가는 자산의 격차로 이어짐을 기억하기!!!

-> 손품을 통해 수요의 특징, 선호요소 파악, 발품을 통해 손품 정보가 일치하는지 현장의 상황 확인

$멈추지 말고 느리더라도 걸어가자.

실준반을 통해 코크드림님의 강의를 벌써 3회차로 듣고 있는데요.

코크드림님이 전하는 강의 중 가장 위로가 되고 힘이 되는 메시지가

바로 "느리더라도 멈추지 말라" 라는 것입니다.

워킹맘, 두 아이들의 엄마라는 공통점에

집이 지방이라는 점에서 저보다 더 핸디캡을 가진 상황에서도

묵묵히 직장인 투자자로 걸어오고 결국 해낸 코크님인데요.

코크님의 Grit과 하나의 앞마당을 만들 때 마다 1호기, 2호기 등 사원을 채용해 간 용단에 박수를 보냅니다.

최근 한창 엄마의 손길이 필요한 아이들로 인해 마음이 어렵고 힘들 때가 많았는데요.

한 발 아니 몇 발 앞서간 선배 워킹맘 투자자인 코크님의 경험과 여정을 통해

그래도 괜찮다. 아이들은 잘 자라줄 것이다라는 믿음을 가지게 됩니다.

투자 공부를 우선으로 하되,

남편과 아이들에게 너무 미안하지 않도록 하루 중, 일주일 중 함께하는 시간을

구별하여 내어두며 시간을 보낼 수 있도록 다짐합니다.

장기간 지속될 투자인데요.

투자를 해야하는 이유인 가족들과의 관계가 흐트러지지 않도록 해야하는 것이 무엇보다 중요합니다.

투자를 꾸준히, 지속 가능하도록 때에 따라 속도를 조절해야 하겠습니다.

다만 결코 멈추지 않도록!

-> BM point

1.투자공부와 유리공을 지켜나가기 위해 덩어리 시간들 구별하여 사용하기 - 투자와 가족과의 시간 분리 및 사용

7시간 이상의 롱테이크 강의를 해주신 코크님 감사드립니다.

무엇보다 열정과 파이팅 넘치는 강의는

생생한 투자의 현장 안에 있었던 느낌인데요.

코카콜라를 마시듯 청량하고 톡 쏘는 강의였습니다.

감사합니다.