실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 39조 회사원]

벌써 3강 강의가 올라와, 완강하고 이렇게 후기를 쓰고 있습니다,

3주간 금방 갈것 같고, 코크님 즉흥적이고 빠른 1호기 성공기도 잘 들었습니다

느낀점

사실 경험해보지 않고, 임장해보지 않고 그지역을 알수 없다는 말씀 맞습니다.

내가 코크님이 설명하는 지역을 잘알고 강의를 들었더만 정말 더 몰입하고, 반갑고, 눈을 땔수 없는 더없는 강의가 되었을 것입니다.

하지만, 처음 듣는 강의지만 코크님 실전에 있었던 경험담을 하나하나 제가 경험하지 못했지만 경험해 봤을법하게 설명을 잘해주셔서 좋았습니다.

적용할점

-수도권은 직장,교통 (역과의 접근성 등)

-중소도시는 신축,택지(연식)

-입지분석도 간략하게 본인이 풀어서 설명을 써놓으면 그지역을 기억하기에 좋다.

-현재는 전세가율이 낮은데 임장은 평당가 높은순으로..

-계약에 있어서 꼭 현장계약이 아닌 문자로 계약사항 상호 협의한 후에 가계약금 입금 가능.

-내물건 1등 만드는 요건(내부상태,가격,입주시기)

-세입자 양해구하기 : 감사표현(선물)(집 안보여주고 귀찮아 할수 있다)

-각 전세 부동산 문자홍보 반응 확인후 각 부동산 연락상황 목록 작성

-전세 셋팅 기간별 대응 플렌을 꼭 짜놓는다.

-천안, 청주 인구가 계속 늘고있다. (생활권별 랜드마크: 신축, 입지중요요소: 환경,학군)

-중소도시 20평대 구축은 보지 말아야

-최대한 시간 확보를 위해 세입자와는 전화나 문자로 수리등 의뢰.(돈만 입금)