서울투자 기초반 1강 강의후기 [ 서울투자 기초반 4기 97조 벚꽃]

안녕하세요 벚꽃입니다^.^

서울 투자 기초반은 서울에 투자할 사람들만 듣는 강의 아니야??

서울에투자하면 투자금 너무많이들지않을까??

등의 의문을 뒤로한채!!

1주차 강의를 완강하였습니다.

이번강의에서는,

서울에 투자할경우, 내 목표에 따른 투자방식을 알수있었고

나는 어떤 투자 방향이 맞는지에 대해 생각해볼수 있었습니다.

" 이러다 서울에 투자할 기회를 놓치는거 아니에요? 에 대한 불안감보다,

기회가 왔을때 잡지못할까봐 불안해 해라"

양파링님이 말씀하신 '기회'를 잡기위해 준비하는 투자자가 되어야 겠다고 생각했습니다.

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[part1. 현재 서울시장은?]

요즘 신문기사만 보면 전국 부동산이 상승기류에 올라탄것처럼 나옵니다.

전체적으로 다루는 기사내용에 치중하기 보다,

지역별, 구별, 단지별로 뜯어서 비교할줄 아는것이 중요하다고 느꼈습니다.

많이 떨어진곳은 다시 급하게 상승하는곳도 있는 반면

아직 보합하는 곳들도 많습니다.

미리 공부해 두기위해 강의를 듣는것이 아닌,

내가 투자할 곳을 꼭 찾겠다는 마음가짐으로 강의에 임해야 겠습니다.

[금액대별 서울투자 로드맵]

종잣돈만 많다면, 육아와 일때문에 시간이 없으신 분들은 가치성장 투자가 어울린다는 양파링님의 말씀을 듣고,

소액투자로 투자경험이 쌓이고 종잣돈 모으는 규모도 커지면 꼭 가치성장투자자로 전향하겟다고 생각했습니다.

소액투자자든 가치성장 투자자든 결국 최종 골은 같지만,

개개인마다 경제상황이 다르고, 라이프 스타일이 다르므로,

방향만 맞다면!! 속도에 차이가 있을뿐이지

꾸준히 실력을 쌓아간다면 결국 원하는 goal을 이룰수있을거라 생각됩니다.

[서울 25개구 입지별 특징과 서울 투자기준]

그동안 임장다닐때, '여기는 정말 살고싶지 않아' 라는 느낌을 준 동네가 많습니다.

반면 '와 여기진짜 꼭 살고싶다' 라는곳도있겠죠.

다좋은곳은 당연히 투자금도 많이들고 노리는 사람들도 많을겁니다.

내가 할수있는건, 내가 투자할수있는 투자금대비 최대 수익률을 올릴수있는 투자처를 찾는것.

'구로' 가 주는 느낌은, 정말 내가 우리가족과함게 살고싶지 않은 동네 이미지지만,

지역별 특장점을 생각했을때 투자수요가 충분한 곳이었습니다.

교통과 자체 일자리 보유라는 것만으로도 수요가 끊이지 않습니다.

"내가살기좋은" "내가살고싶은" 곳의 색안경을 벗고

투자자의 눈으로 갈아끼워야 겠다고 생각했습니다.

BM

1. 색안경을 끼고 지역을 볼것이아니라 그 지역만의 특장점을 기억하고 지역을 들여다보기

2. 서울은 불가능하다는 마인드를 버리고 투자할곳을 꼭 찾겠다는 의지로 강의에 임하기.