실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 79조 채비아]

안녕하세요,

선한 영향력을 주는 투자자 채비아입니다 :)

3주차 코크드림님의 강의는 "실전투자"에 대한 전체적인 프로세스를

많이 배울 수 있었던 강의였습니다.

처음 투자공부를 시작할 때만 해도,

수도권과 지방의 투자우선순위를 다르게 둬야 한다는 것조차도 몰랐고

세분화 하여 지방 안에서도 광역시와 중소도시 조차도 입지 중요도 가중치를 다르게 둬야 한다는 것을

전혀 몰랐었습니다.

그런데 이제는 강의를 들으며

조금씩 절로 고개가 끄덕여지는 제 자신을 발견하면서

'아, 그래도 이 환경 안에서 시간이 쌓이다 보니 점점 발전하고 있구나'를

느끼기도 했던 뿌듯한 시간이었습니다.

손품과 발품의 중요성

이번 실전준비반에서 가장 많이 발전시키고 있는 것 중의 하나가,

손품과 발품을 연결하기 입니다.

손품과 발품, 모두 투자에 있어서 너무나도 중요한데

그것을 각각의 별개의 것으로 보고 일부만 투자와 연결해오지 않았는가에 대한 반성을 하게 되었습니다.

손품을 통해 그 지역 수요의 특징을 파악할 수 있었고

발품을 통해 직접 그 특징과 연결하며 선호도를 판단할 수 있어야

비로소 제대로 가치를 판단할 수 있다는 것을

다시 한 번 명심했습니다.

실전투자? 이런 디테일이 중요해!

최근 1호기를 진행 중에 있어서

투자사례에 대한 코크드림님의 강의는 제 지난 과거의 행동과 비교 및 반성,

그리고 공감하는 여러가지 부분이 있었습니다.

1호기를 앞두고 계신 여러 동료분들이 계신 것으로 아온데

그 분들께서 이 강의를 보면서

전체적인 투자 프로세스를 많이 배울 수 있었을 것이라고 생각했습니다.

저 또한,

투자하기 좋은순서와 그 순서마다 유의해야할 점 및 대응할 부분은

앞으로의 투자생활에 있어서 유념해야겠다는 부분이 참 많았습니다.

매매, 인테리어수리, 전단지, 전세세팅까지 모두 진행하는 1호기 과정에서

실전준비반에서 수리기간에 대한 강의를 해주시지 않았다면,

처음 매매계약을 했을 때 수리기간을 확보하기 위해

덜 노력하지 않았을까에 대한 복기도 하며 실준에 감사함도 느꼈습니다.

참고로 코크드림님의 인테리어 특강

너무너무 좋습니다!!!

인테리어 사장님들과 무난하게 대화할 수 있을 만큼 모든 내용이 집약적으로 잘 담겨있으니

1호기를 앞두고 계신 분들은

저처럼 닥쳐서 열심히 듣지 마시고,

미리미리 들어놓으시는걸 추천드려요:)ㅎㅎㅎ

기타 디테일

1. 수도권에 있어서 교통이 너무나도 중요한 부분이지만

이는 20평대와 30평대 어떤 것인지에 따라 중요도가 달라진다는 것 또한

너무나도 충격적인 사실이었습니다.

2.전세계약 전,전세자금대출 이용유무 및 전세대출이 가능한지도 사전에 확인해 보는 것 또한

매우 중요한 일임을 다른 동료분들의 투자사례를 통해 느낀 바가 있었습니다.

이런 디테일도 모두 담겨 있음에 놀라움을 금치 못했습니다 ㅎ

이번 3주차 BM할 부분들과 느낀 부분을

짧고 굵게 적어보았는데요:)

가장 중요한 것은 행동으로 옮기기!!!

학습에 있어 學을 했으니 習으로서 꼭 실천해 내 것으로 만들겠습니다!

감사합니다.