실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 52기 102조 삼다수a]

강의에서 어떻게 투자를 해야하는지 알수 있었고, 임장을 다니면서 궁금했던 부분들도 강의에서 들을수 있어서 너무 감사한 강의 였습니다.

첫번째로 학군지에 대해서 정확한 정의? 대전이나 광주에 대표 학군지를 봤을때 이게 정말 좋은 학군지인지 구분이 잘 안갔었는데 왜 그곳이 학군지인지에 대해 정확하게 알게 되었고 각각 지역에 따라 입지의 중요성을 알게 되는 강의 였습니다.

두번째는 임장의 중요성을 배울수 있었던거 같아요. 임장과 임보만으로는 투자를 진행할수 없다라고 말씀하셨어요.

두가지를 병행하고 제대로 해야만 좋은 투자를 할수 있다. 라고 하셨습니다.

대충만 보고 임보를 대충만 쓰고는 투자를 할수 없듯이 손품으로 그 지역을 공부를 하고 현장에 나가서 손품의 정보가 일치 한지, 아닌지 꼭 확인해야 하는것이 중요하다고 하셨습니다.

그리고 조립식 아파트는 그냥 안좋다고 알고 있었는데 재건축시 유리하다는 말씀을 들어서 내가 알고 있는게 다가 아니라는것을 다시 알수 있는 강의 였어요.

그리고 세번째는 수도권과 지방을 어떻게 봐야 하는지 다시한번 알수 있는 강의 였고, 지기반에서 들었던 내용등을 다시한번 되새길수 있는 강의 였고, 지방 투자 기준과 투자금이 적으면 생활권 후순위도 볼수 있다는 말씀

자실을 하면서 생활권 순위가 좋은 곳을 먼저 보고 그곳만이 투자를 할수 있다는 생각을 했었는데 다시 한번 생각 할수 계기가 되었습니다.

그리고 임보 작성시 시세 지도 올릴때 수도권과 지방 올리는 기준을 정해 주셨고,

제일 중요한 리스크 관리 하는 방법 리스크라 있으면 포기 할줄도 알아야 한다. 꼭 기억 해야 할 말씀이었습니다.

이번 강의가 끝나면 지역을 어디로 갈지 고민 하고 있었는데 임장을 어디로 가야하는지에 대해서도 배울수 있었던 강의 였습니다. 그리고 매번 비교 평가하는게 제일 힘들었는데 비교평가를 어떻게 하면 되는지 어떤 기준으로 해야 하는지에 대해서도 알수 있었던 강의 였습니다. 이번 임장지 그리고 처음 썼던 임보도 다시 들추어서 다시한번 비교평가를 하는 연습을 할수 있을것 같습니다. 감사합니다.