관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요. 수수진입니다.
저의 최애... 코크드림 튜터님의
실준 3주차 강의를 들었는데요.
저번 오프 강의에서도 너무 좋았는데,
또 들었는데도 처음에 들었던 내용이 맞나?
싶을 정도로 추가로 더 보완해주시고
세세한 것 하나까지도
업그레이드 시켜주신 것 같더라구요..ㅠㅡㅠ
이전에 오프 강의에서
한 명 한 명씩 정말 늦게까지
힘든 이야기들 다 들어주시고ㅠ..
상담해주시던 코크님의 선한 영향력
마음에 항상 담고 있었는데요.
실제로 최근 힘들 때,
위로가 됐던 코크님의 DM 답장도
휴대폰 속에 꾸욱 저장해놨답니당ㅠㅠ
매일 말 너무 빠르죠? 이제 익숙하시죠?하시며ㅎㅎ
귓속에 때려박아주시는
명강의 후기를 남기려고 합니다.
#1
실제 투자하신 사례로 보여주시는
투자할 물건 고르는 방법
수도권과 지방
실제로 단 돈 3천만원을 가지고,
코크드림 튜터님이 투자하신 사례들로
접근하는 방법을 보면서
손품, 발품의 중요성을 정확히 알 수 있었습니다.
무엇보다
수도권과 지방의 투자 사례를
보여주시며 알려주시는데
다행히도 제가 앞마당으로 알고 있는
단지들이어서 더 집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다.
수도권 같은 경우에는 역시나
교통에 따라 가격의 흐름이 어떻게
흐르는 지를 보며
앞마당을 늘려가지고, 점차 외곽으로 나가기 보다
안쪽으로 -> 입지 좋은 강남과 가까운 쪽으로
들어가는 순서가 굉장히 인상적이었습니다.
마냥 앞마당을 늘리기 보다
가지고 있는 투자금과 그리고 늘 그 때의 상황에 맞게
투자지역을 고르는 방법도 팁으로 들을 수 있었어요.
수도권 투자 복기를 해 주신 모습을 보며
역시나 가장 중요한건
ㅈㅍㄱ + ㅈㅅㄱㅇ
이 두가지면 절대로 잃지 않는 투자가 가능하고,
ㄱㄴㅈㄱㅅ!
더 크게 돌아올 확률이 높은 투자가 된다는 사실을
다시 한 번 배울 수 있었습니다.
이번 강의에서는 무엇보다
전세빼기부터 인테리어 맛보기까지
최근 바뀐 스트레스 DSR까지
모든 걸 강의에 다 담아주셔서
정말 하나하나 놓칠 수 없는 강의였기에
보다 더 빨리 강의를 흡수했으면 좋았을텐데...
라는 생각과 함께 200%까지
모두 다 다시 들어볼 생각입니다:)
BM
평당가가 높은 지역부터 우선순위로 볼 것!
>>> 임장은 좋은 생활권부터 본다.
그리고 동별로 시세 확인은 기본으로
매매가와 전세가를 구분지어 두기
수도권
가치(입지) 대비 가격이 싼지는 비교평가한다.
가격이 싸도, 전세가율이 낮다?
기다린다!
지방
도시규모 / 연식 / 입지대비 가격 비교!
투자기준에 들어오는 앞마당 중
가장 좋은 것에 투자한다!
#2
성공하는 투자자의
시간관리법
요즘 정말 회사에서도
중요한 비딩이 있어서...
짬짬히 임보를 켜고, 전임을 하는데도
사실상 쉽게 집중이 안되는 하루하루였습니다.
그런데도 막상 주말에 임장을 떠나기 전에
꼭 해야할
강의, 조모임, 임장준비, 임보 등등...
어떻게들 그렇게 시간관리를 잘 할까...
매일 그것도 고민이 되더라구요.
그중에 그래도 지금까지도
꾸준히 열심히 체크하고 있는 것중에 하나가
목실감시금부였습니다.
비록 매일매일 업로드는 못해도
나름 계속 업무를 하다가도 표기를 해두는 편이라
하루를 어떻게 보냈고,
낭비되는 시간이 어디였는지 정말
명확히도 드러나기 때문에..^^
안그래도 강의에서도
코크 튜터님께서 시간가계부에 대해서
말씀해주신 부분이 인상적이었습니다.
기록하고 > 점검하고 > 개선하고(낭비환경을 제거)
이것만 반복해도 정말
자연적으로 투자시간이 단 30분~ 몇 시간이라도
확보된다는 걸 느꼈습니다.
그리고 특강과 정규강의, 코칭등에서도
자실을 활용하라는 방법도 굉장히 인상적인 부분이었습니다.
물론 주변에 자실을 잘 하시는 분들도 계시고,
실패하신 분들도 계셨기에
이부분은 개인적으로 다를 수 있음을 느꼈지만
정말 누구와 함께하고
어떻게 마음을 먹고 하느냐에 따라
충분히 다름을 느꼈기에
이 방법도 굉장히 현실적으로 와닿았던 것 같습니다.
몇 자녀를 키우시면서
육아맘으로 월부활동을 하시는 분들을 보면
늘 반성하게 되는데...
혼자인데도 이렇게 시간이 없고 힘든데
어떻게들 그렇게 열정적으로 열심히 하시지..
생각하며 많이 자극받고 반성하게되는
요즘입니다:)
늘 정말 모든 열정 다 담아서
진심으로 강의해주시는 코크드림 튜터님께
소중한 강의 감사드립니다.
그리고 마지막으로...
마치 저에게 하는 말처럼 느껴졌던
계속해서 반복해서 말씀하셨던 부분.
정말 마음속에 가득 안고
곧 복기글과 함께 새로운 마음가짐으로
1호기를 맞이해보겠습니다:)
첫 투자는 원래 그런거에요.
정말 완벽할 수 없어요.
더 좋은 거, 더 좋은 거, 더 좋은 거! 하다보면
못하는거에요
경험을 쌓아야 한다는 생각으로 해야합니다.
투자하세요. 여러분!
-코크드림 튜터님
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