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[내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것] 할 수 있는 것 1. 선택 2. 실행 3. 인내 할 수 없는 것 1. 정책 2. 시장 3. 예측 할 수 있는 것에 더 집중해야 하는 요즘입니다. (솔직히 제일 제가 할 수 없는 일은 내 주변 사람을 바꾸는 일인 거 같습니다.ㅎㅎㅎ 그래서 저는 그냥 저를 바꿔야 할 거 같아요!! ㅜㅜ 퇴근길 모두 화이팅입니다 ㅎㅎ)
호재 시리즈#2) 호재를 볼 때 주의해야 하는 3가지 1. 착공 된 호재인가? → 구리 8호선은 신규 공사가 아닌 기존 노선의 ‘연장’임에도 불구하고 9년이 걸렸다. 대부분 부동산 관련 호재는 시간이 오래 걸리기에 착공된 호재만을 위주로 봐도 충분하다. 2. 다니는 사람들이 바뀌는가? → 마포구의 염리상록이라는 구축아파트가 있다. 이곳의 가격은 서대문/동대
이 아파트들의 공통점은? 1. 양천구 신정동 신정현대6차 2. 동대문구 답십리동 동서울 한양 3. 서대문구 홍은동 홍은벽산 4. 구로구 구로동 중앙구로하이츠(685-124) 5. 광명시 철산동 광명한진타운 6. 노원구 상계동 중앙하이츠2차 7. 강서구 방화동 마곡중앙하이츠 정답은 댓글에서 계속 >>
선호도 높은 단지 판단하는 법 1. 이 단지를 선택한 이유가 분명하다. -강남접근 1시간 이내/생활 인프라/커뮤니티 2. 만족도가 높아서 이사 가기 싫다는 말이 나오면 괜찮다. -어떻게 확인해요? **지역 카페에 거주민들의 이야기를 참고해도 된다. 3. 자료만 조사해서는 세밀하게 파악하기 어려우니 현장확인 필수다. -의심이 된다면 몸이 힘들어도 직접 확인하
📅 D-day : 조용히 싸우는 법, 내가 배운 3가지 원칙 계약 당일 아침, 부모님과 함께 부동산으로 향했다. “오늘은 그냥 도장만 찍고 나올 거예요.” 부동산 사무실 문을 열자, 어딘가 낯익은 얼굴이 보였다. 월부 수강생분이 상담을 받고 계셨는데 부모님이 제 본명을 계속 부르시는 바람에 괜히 머쓱하게 웃음이 났다..ㅎㅎ 잠시 뒤, 매도자가 들어왔다.
비록 온라인이었지만 어제 5천분을 만났다. 이야기 들어드리고 내가 아는 내집마련 방법을 제시해드렸다. 과정에서 새삼스레 느낀 게 하나 있다. 다짜고짜 방법부터 논하기 전에 그들의 이야기를 듣는 것이 중요하다는 것이다. 공감과 위로는 쓰러져있는 사람이라도 스스로 일어날 용기를 가지게 하므로. 아무리 좋은 방법이라도 의지가 없는 사람에겐 무용지물이기 때문이다.
가난한 사람이 꼭 하는 3가지 부자는 절대 안 합니다 월 300만 원 벌어도 카드값 200만 원 나가면 남는 건 100만 원 200만 원 모으면 1년에 2,400만 원 10년에 2억 4천 10억 모으려면? 50년 걸립니다 그리고 현실에 좌절하죠 "어차피 이래도 그만, 저래도 그만 답이 없는데 뭐 하러?" 가난한 사람이 꼭 하는 첫 번째 미래를 현재 처지로
지방 투자에서 가장 중요한 것 (사실 부동산 투자라는 것 자체에서 중요한 것이지만) 바로 "전세 가격" 이유는 전세 가격과 매매 가격이 쌍둥이처럼 움직이기 때문. 전세 가격에 영향을 주는 건 공급, 금리. 금리는 올라가기 힘들고, 결국 남은 건 공급 하나. 공급이 적은 도시일수록 전세가격이 상승하고 매매 가격을 밀어 오리는 모습을 보이며 상승하는 시장을 보
# 비규제수도권 vs 규제 수도권 빨강 규제지역 vs 파랑 비규제지역 가치도 비슷하고 전고도 비슷한데, 비규제 너는 아직 싸구나. 투자기회는 널렸다
"이미 1인자인 그들은 왜 쪽팔림(?)을 무릅쓰고 나왔는가" 요즘 즐겨 보는 예능 프로가 있다. 이효리씨가 진행하는 메이크업 서바이벌 경연대회 [저스트 메이크업] 나는 메이크업에 전혀 문외한이고, 예능을 시간맞춰 시청해본 기억은 [무한도전]이 마지막이었다. 그랬던 내가, 전혀 관심분야도 아닌 예능영상을 찾아보게 된 이유는 이미 업계 1인자인 쟁쟁한 참가자들
(1) 친구야 이제는 집을 샀으면 좋겠어~ 10년전 투자 공부를 막 시작하고 아주 조금씩 집값이 오르고 한채 두채 매수하면서 자산이 조금씩 불어날 때. 자산이 쌓여가는 즐거움과 행복을 주변 사람과 나누고 싶은 마음이 저절로 들게 되기 마련. 그런 마음이 충만하던 어느 날, 고교 동창을 만나게 되고, 그동안 풀지 못한 썰을 한참을 토해내다가, 헤어질 쯤, "
“급매만 찾다가 진짜 기회는 놓쳤습니다” 처음엔 무조건 ‘급매’만 찾았어요 조금이라도 싸야 한다고 생각했거든요 "조금만 더 빨리오지 그랬어~ 그런 물건 없어요~" 그런데 웃긴 건 그렇게 몇 달을 돌아다녀도 정작 ‘좋은 집’은 한 채도 못 샀다는 거예요 진짜 투자자는 ‘싼 집’을 찾는 게 아니라 ‘싸게 살 이유’를 만들어내더라고요 급매보다 중요한 건 사실..
지금 시장에서 호재를 보는 방법 호재는 기름과 같은 성질이 있습니다. 불이 난 곳에서는 더 활활타오르게 하는데, 얼어붙은 곳에서는 전혀 힘을 발휘하지 못합니다. 지금 GTX를 얘기하는 사람들이 별로 없지만, 실제 20년-21년에는 GTX-A, B, C, D, E, F......노선까지 나왔었습니다. 그러니 이렇게 보세요!! 1. 지금 시장에 호재가 힘을 갖
겨울에 아파트 매수하세요? 🚩좋은점과 주의할점 🔸️좋은점 • 난방 상태를 바로 체감할 수 있어요. 실제로 따뜻하게 유지가 되는 집인지, 보일러만 돌려서 억지로 데우는 집인지가 느껴집니다. • 진짜 채광을 볼 수 있어요. 여름엔 해가 높아서 ‘채광 좋아보이는 착시가 생기거든요. 겨울 낮 채광이 진짜죠. • 베란다 결로, 곰팡이 위험 구역이 보입니다. 겨울
<수지가 좋은 이유 5가지> 1.신분당선 30분이면 강남 도착(수지살 때 강남에서 모임하고 서울사는 사람보다 집에 더 빨리들어갔던 기억이..) 2.돈 줄(판교테크노밸리, 반도체 클러스터)이 흐르는 경부라인. 집값을 올려주고 전세가를 받쳐줄 사람들은 충분하다 3.분당에 가려진 숨은 학군 강자 4.어떤 생활권이던 환경의 질이 평균 이상(유흥 상권, 낙후된 생활
