[돈 버는 독서모임] 월.부.은 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.1.13~1..24ㅇ

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. 왜 투자를 해야하는가.

#자본주의#인플레이션 #노후준비

우리는 자본주의를 택한 나라다. 통화량에 증가에 따른 인플레이션은 필연적이고, 돈의 가치가 하락한다.  은퇴이후의 삶을 준비하기 위해서는 투자는 필수적인 것이다.

2장.  당신과 돈이 가야 할 방향

#직장인# #부동산 #레버리지

생산자산과, 소비자산을 구별하고, 시간이 흘러도 가치과 가격이 증대 될 가능성이 큰 생산자산에 돈을 써야한다. 중요한것은돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다. 부동산은 전세제도라는 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 것이 장점이다.

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

#전세레버리지 #저평가#비교지역

사례를 통한 투자한 이유와 가격비교 수익률을 확인할 수 있다. 전세레버리지의 핵심은 저평가되니 아파트를 찾는것이다. 경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다.

4장. 성공투자를 위한 필수 지식

#종잣돈 #저평가확인 #시스템투자

종잣돈과 함께 실력을 함께 쌓아간다. 실력이 되었다면 모아둔 종잣돈으로 저평가된 전세투자의 시스템을 만들어나간다.

5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

#투자기준 #시장사이클 #지역조사

확실한 투자기준. 저평가, 적은 투자금, 리스크감당여부이다.  아파트 시장의 흐름이 있고, 싸고, 투자금 적은곳을 탐색하고 임장해야한다.   .

6장. 당산의 돈 그릇을 키우고 싶다면

#태도 #성공#사람

많은 투자 서적이 많은데 부자가 된 사람이 적은 것을 보면 실행하지 않아서이다.  알았으면 행하는게 중요하다.!

투자에 있어서 조급함을 버리고, 될때까지 하겠다는 근성으로 꾸준히 반복하면 결국에는 된다.  여기에서 투자에 필요한 절대적인 시간이 필요하기 때문에 항상 우선순위를 정하고 그에 맞게 행동해야한다.

투자에 성공하기 위해서는 그안에서 성공한 사람들과 함께하는 것. 그것이 중요하고, 좋은사람을 만나려면 나부터 좋은 사람이 되어야한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1년에 한번은 독서모임이나, 조모임으로 읽게되는 책이다.  너나위님이라는 강의로 많이 뵐 수 있어서 그런지 옆에서 말하는듯한 책은 읽기 편안하다.

투자를 해야하는 이유를 깨닫고, 방향을 정한후에 정한 기준에 따라 시스템투자를 완성하는 것. 읽을때마다 설레이게 한다.

몇 년간의 투자아닌 투자공부를 하고 있어서 그런지, 책을 읽을 때의 설레임보다 책에서 알려주는대로 나의 몸을 움직이는게 더 중요하다는 것을 깨닫는다.  나를 움직여주는 원동력이 되는 책이다.

어느사이클에서나 가장 중요한 것은 저평가!  저평가 되었고, 리스크 감당가능하다면, 투자가능하다는 것을 잊지 말자.

한분야의 전문가가 되는 것! 그러면 돈은 저절로 따라올 것이다. 생각한 것 을 행동으로 옮기는 것이 가장중요하고 내 삶의 희망으로 변하는 밑거름이 될 것 이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

내가 원하는 목표를정하고 방향을 설정했다면 달리는것.

투자를 위한 임장을 꾸준히 해나가야하는게 답이다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.82 – 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야한다.

p83 – 주용한것은 돈을 버는 것보다 쓰는것이라는 사실이다.

p.161 – 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단 할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

p.215 – 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계역, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.

p. 331 – 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

p.332 – 나는 행했다, 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.

p.340 – 투자의 감을 잡기 위해서는 적어도 6개월 이상의 기간 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일을 꾸준히 하는게 중요하다.

p.346- 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

책을 읽고 논의하고 싶은 것

p.346- 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

월부에는 좋은 사람들이 정말 많습니다. 함께성장하는 동료들은 많이 만날수 있는 기회가 많은데, 멘토를 만나는 기회는 월부안에서는 적은것 같습니다. 성장을 위해서는 나를 이끌어주는 멘토를 만나야하는게 중요하다고 배웠습니다. 멘토를 만나는 경험담이나 이야기를 나눠보고 싶습니다.