실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 74조 대시]

유쾌함,즐거움과 함께 열정 에너지 뿜뿜하신 코크드림님의 강의 감사합니다.

구해줘 월부에서의 느낌과는 다른 전문 투자자로써의 강사님의 모습이 멋졌습니다.^^

실제 현장에서 투자하는 느낌을 받는 듯한 생생한 현장 대응 맛보기를 한 것 같습니다.

'그냥 원하는 지역에 깔끔한 집 사면 되는 거 아닌가' 하는 예전의 제 생각과 너무나 갭차이가 컸습니다.

실전 투자자로서 손품,발품을 최대한 활용해서 임장,임보부터 매매,전세세팅,부사님 대응,임차인 대응 등

다양한 부문의 Knowhow를 실감나게 강의해 주셔서 간접 투자경험을 하게 된 시간이었습니다.

수도권과 함께 지방투자의 실투자사례를 들어보니, 각각의 특성에 맞게 우선순위가 다름을 알고

나만의 판단기준을 잘 정리해야 할 것 같습니다.

. 수도권은 직장,교통(강남접근성)이 더 중요하다.

. 광역시는 입지 좋은 땅의 가치가 높다. (입지 좋은 구축 > 입지 안 좋은 신축)

. 중소도시는 입지 좋은 구축보다 환경(신규택지)이 좋은 신축의 선호도가 높다.

*투자를 함에 있어 잘 기억하고 챙겨야 할 사항

. 여러분의 부자시기는 다음 상승장이고, 지금 씨앗을 심어놔야 상승장에 열매를 맺을 수 있다

. 앞마당이 적어도 그 안에서 1등 뽑는 연습을 해야 하고, 앞마당이 늘어날수록 더 좋은 투자가 가능하다

. 첫 투자에 홈런을 칠 수 없고, 잃지 않는 투자로 경험을 쌓아야 실력이 늘고 수익을 낼 수 있다.

*B/M할 사항

. 임보작성시 지도 위에 여러가지 사항을 함께 올려서 표현해 보기 (학교,평당가,환경,매매가 영역 등)

. 투자를 위한 덩어리 시간 확보하기

. 지속 성장을 위한 독강임투 습관만들기

. 할 수 밖에 없는 환경 셋팅하기