실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 52기 78조 행복만가득]

4주차에서는 실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본 이라는 주제로 너나위님께서 강의해주셨습니다.

마지막에 말씀하신 "원하는 곳까지 최대한 시행착오 없이 갔으면 좋겠다"는 바램을 담아

아는 것을 최대한 쉽게 전달하면서 명확히 방향성을 제시해주기 위해

얼마나 많은 시간 고민하고 준비하셨을지 진정성이 묻어나는 강의였습니다.

정말 감사합니다!!

1) 현재 상황(나&부동산)

단계별로 제시해주신 기준에 따라 현재 나의 상황에 대해 정확히 인지하고 내가 해야할 일이 무엇인지를 깨달을 수 있었습니다. 질문의 기회가 있을 때 아직도 무얼 질문해야할지 잘 모르는 저는 아직 정확히 모르는 단계이므로 정확히 알고 아는대로 반복하는 것을 해야한다고 판단했습니다.

잃지 않는 투자를 위해 할 수 있는 것과 없는 것을 잘 구분하고, 지금 현 시점에서는 저평가를 판단하기 위한 노력을 해야한다는 것. 그러기 위해 아는 곳을 많이 늘려야하며, 투자 이후 어떻게 대처해야할지 상황별 시나리오를 숙지해야했습니다.

2) 직장인 부동산 투자 핵심

절대적 저평가와 상대적 저평가의 개념에 대해서 확인하고 어떤 기준으로 판단할지. PIR 과 전세가율의 개념 및 의미하는 바, 비교평가를 하는 순서와 방법에 대해 확인하고 제시된 상황을 연습문제 삼아 같이 순위를 매겨보았습니다.

3) 이후 해야 할 것들

아파트로 돈을 버는 방법을 상황별로 나누어 설명해주고 그 상황을 사례를 들어 설명해주셨는데. 내가 A,B,C,D 당사자 되어 같은 상황을 겪을 내 자신에게 미래의 나는 어떤 선택을 하라고 조언을 해줄까라고 생각해보니 앞으로 나아갈 방향에 대한 길이 뚜렷해지는 느낌이었습니다.

메타 인지를 통해 내게 맞는 투자를 확인하고 이후 해야할 것들이 단계별로 정해진 느낌이라 이제 진짜 실행하는 것만 남아있다.