실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 100조 행지]

3주차 강의에서는 손품과 발품을 투자에 어떻게 연결시켜야 하는지,

투자 후 전세세팅과 그 후에 투자자로서 시간관리법에 대해 배웠다.

1번의 분임, 2번의 단지 임장을 하면서 느낀건 ,

인터넷 정보로만 느낄 수 없는 현장에서만 보고 느낄수 있는 것들이 확실히 있다는것이다.

사실 조원들과 분임/단임을 하면서 어려웠던점은

내가 사전에 득했던 정보들과 실제 현장에서 보고 느끼는것들을 바로 비교해보고 적용하는거였다.

지금 생각해보면 수많은 단지들중 우선순위로 봐야할 물건 파악이 제대로 안된 상태에서 임장을 갔던것 같다

다음 임장때는 입지분석을위해 손품을 더 팔아서 효과적으로 임장할 수 있도록 준비해야겠다.

또 수도권/지방은 투자 중요 요소가 다르고 실제 중요도에 따라 가격에 어떻게

적용이되는지 실례를 통해 배울 수 있었다. 추후 투자 비교평가시 중요한 기준으로 삼고 적용해야겠다.

-수도권은 교통_강남접근성/학군 (다만 다른 지역의 수요를 끌고있을만큼 강력한 학군지라면 교통보단 학군)

-지방은 환경(깨끗한 신축 택지선호)

** 투자 전체 과정

임보.임장 -> 시세트레킹 -> 1등뽑기 -> 매물코칭 -> 투자 & 복기

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손품/발품 가치있는단지뽑기 리스크줄이기 개선하기

앞마당만들기

실준 3주차,,회사일도 하면서 강의에 치이고 주말 하루를 통으로 임장가야하는 빡센 일정이 지치기도 하면서

설상가상 독감까지 걸려서 해이해졌다.

하지만 수강후기를 작성하면서 강의 필기를 복습하고 돌아보니 다시 마음가짐을 다잡아야겠다는 생각이 든다.

일단 완료.완성한다는 마음으로 !

지역에 따른 입지분석 방법과 , 또 지역안에서 어떤 요소에 따라 가격이 달라지는지

오랜 실 투자 경험을 바탕으로 강의해주신 코크드림님 감사합니다~!