내집마련기초반3강 강의후기[내집마련기초반41기 24조 리치언니R] 잘 만들어진 1인극 무대-주인공은 너나위

햇살 가득한 리치언니R입니다.

벌써 3주차 강의후기라니...

이거 현실인가요!!

3주차 강의는

매물 확인에서 부터

부동산을 다녀온 후

그리고 보고 온 매물의 정리까지

실제 현장에 있는 것과 같은

강의였습니다.

(너나위님의 연기가 돋보였다고나 할까 ㅎ)

1) 매물확인

매물을 확인하기 위해서는

부동산과의 연락이 필수인데

이때 친절한 사장님을 만날 수 있는

부동산 감별법

현장을 잘 파악하고 있는 사장님인지 알 수 있는

전화응대법

또 부동산 예약 시

원활한 진행을 위해 지켜야 할 것과

부동산에 가서는 어떤 걸 물어 보면 좋은 지에 대한

질문 리스트까지

세세하게 알 수 있었습니다.

그리고

매물확인 시

반드시 짚고 넘어가야 하는

집의 상태 확인하는 법 및

남겨야 하는 것 까지!!!

지루할 틈이 없이

한편의 모노드라마를 보여주셨습니다.

2) 현장발품

현장경험이 적은 우리가

무엇을 봐야 하는 지에 대해 알려주셨는데

교통은

나 뿐만 아니라 가족구성원의 동선에 적합한지

업무지구 접근성이 좋은지에 대해

환경은

우리 가족이 살기에 편안하고 편리한지

학군은

학교 다니고 공부하기 좋은 지

학군선호지역(또는 기피지역)인지

아파트는

선택가능한 것 중에서 최선인지를

확인 하도록 당부하셨습니다.

3)거래하기

거래 전에는

날짜와 예산 그리고 협상카드를 확인하고

거래 중에는

가계약과 계약, 그리고 중도금 및 잔금을

언제, 어떻게 해야 하는 지에 대해

거래 후에는

등기를 어떻게 치며

인테리오는 어느선 까지 하는게 좋은지에

대한 다양한 의견을 나눠주셨습니다.

4) 세금

취득시 취득세, 등록세

보유시 재산세, 종부세

양도시 양도소득세

등 각 세금에 대해

납입시기, 대상, 계산식 그리고 팁까지

모르고 있던 부분을

알 수 있는 시간이었습니다.

그러면서

우리가 아는 것이 그치지 않고 행동 할 수 있도록

가이드를 주신 너나위님

감사합니다^^

지금 부터 바꿔야지 안 그러면 못 바꿔요!!

'어떻게 살겠다!' '어떤 마음을 갖고 살겠다!'

지금 부터 연습해야 해요!!

포기하지 않고 여기까지 온 여러분께

변화가 시작되었습니다.

-너나위-