실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 61조 프로러너] 내 마음의 감동버튼, 너나위

안녕하세요.

배움으로 성장하는 프로러너(learner)입니다.

실준반도 4주차 마지막 강의입니다.

24년 1월도 어느덧 마지막을 향해 가고 있네요.

조원들과 임장을 하면서도 이야기 했지만 마지막은 항상 아쉽습니다.

임장지, 조원들과의 첫 ot때가 정말 엊그제 같은데 벌써 한달이 지나갔습니다.

정신없이 과제하고 강의들으면 한달이 훅 가는 것이 월부시스템(?)이 아닌가 싶습니다.

전 ㅋㅋ 이 월부 시스템이 좋습니다.

너나위님의 4주차 강의는 정말 팩폭과 감동의 강의였습니다.

너나위님은 저보다 몇살 위의 형님이지만 내공은 정말 어마어마 하다는 생각이 듭니다.

항상 모든 것에 진심이고 깨끗하다는 생각을 많이 합니다.

감사합니다.

간단하게 3가지로 정리하고 벤치마킹할 부분으로 마무리하겠습니다.

1.현재 나의 상태 점검

작년 9월부터 월부생활을 하고 있습니다.

앞마당도 3개정도 생기고 어느정도 월부시스템을 이해하였다고 생각했습니다.

하지만 4강을 들으면서 다시 생각했습니다.

'아.. 분임부터 다시 시작해야하나?'

조장님께서도 그러셨고 저는 핸드폰을 많이 들여다 보았습니다.

각 동의 분위기와 사람들, 환경을 보기보다는 핸드폰의 자료들을 많이 보았습니다.

전 아직 '모른다'의 단계라는 것을 느꼈습니다.

현재 저의 상태를 점검하고 나니 지금 어떻 행동을 해야하고,

다음 앞마당에서 개선해야 할 점을 생각하게 되었습니다.

2.잃지 않는 투자, 절대적 저평가 & 상대적 저평가

잃지 않는 투자는 투자자에게 가장 중요한 덕목입니다.

롱런할 수 있는 비결이기도 하구요.께서는 한번 더 정리해주시고 단단하게 마음을 눌러주셨습니다.

"더 벌진 못하더라도 덜 위험한것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자"

그리고 중요한 개념인 '절대적 저평가&상대적 저평가'

저평가의 두가지 개념을 통해 제가 추후에 임해야할 자세를 생각하게 되었습니다.

절대적 저평가시장에서는 어떤 물건을 사도 오릅니다.

거기에서 한반 더 나아가 상대적 저평가를 통해 같은 돈을 들이더라도 최고의 투자를 하는 것이죠.

3.투자이후 시나리오

저에게 가장 중요한 부분이었습니다.

저는 현재 투자에만 급급하고 미래에 어떤 상황이 펼쳐질지 생각을 못했습니다.

지방에서 얼마나 벌어야 잘 한 수익인지 생각해보지도 못했습니다.

수익이 나면 해야할 행동들과 그 다음, 그리고 초보투자자가 앞으로 가야할 길

모든 것을 한번 쓱~ 훑어본 좋은 파트였습니다.

정말 감사합니다.

러너의 벤치마킹

①PIR 및 전세가율 구하기

②손으로 글씨를 써가며 아파트 비교평가해보기(+앞마당별 추가)

③'환경'의 입지에 대해 심도 깊게 생각해보기

한달동안 강의를 만들어주신 월부 운영진들 감사드립니다.

한달동안 열심히 달려온 우리 조원들 정말 감사드립니다.