[열반스쿨 중급반 30기 3년뒤 7억이상 벌조 허서기] 열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기

생각이 바뀐 부분

• 전세를 빼는것도 알아야할 게 많구나 싶고, 사실 전세를 안살아봐서 모르는 부분이어서 경험을 전수받는 느낌이었다.
• 양파링님이 자세하게 알려주셔서 각 상황에 이렇게 해야겠구나 라는 생각을 하게 되었다.
• 협상할 수 있는 여지가 이렇게 많을 수 있다는게 놀라웠다. 상황별로 적용할 수 있을 때 적용하면 위험이 줄어들 수 있겠다는 생각이 많이 들었다.
• 협상하는 내용을 듣다보니 생각보다 재밌었다. 세이노의 가르침에서도 협상관련 책을 추천해줬었는데 관련 책을 더 읽고 협상에 대한 실력을 늘리고 싶어졌다.
• 법률적인 이야기를 들으니 정말 현장에서는 이렇게 돌아가는구나라는 점을 느꼈다. 이전에는 비교평가하고 하는게 막연히 다가왔는데, 실제는 이런느낌
• 투자에 대한 책임은 스스로의 몫이라는게 책임감을 느끼게 하는 문구인 것 같다.
• 역전세 리스크를 줄이기 위해서 어떻게 할 수 있는지를 디테일하게 알 수 있었다. 열반기초반때 키워드 정도로 너바나님이 말해주셨는데 이번에 제대로 정리하게 된 것 같다.
• 힘든게 당연하고 꾸준히 해야겠다는 의지를 다시 복돋아 주시는 마지막 당부의 말이 울림이 크게 온다. 임장보고서의 단지분석을 작성하는게 힘들고 잘 못했지만 다음번에 더 잘 하겠다는 마음으로 가보자.

행동을 바꿀 부분

• 매매결정을 할 때 미래의 전세가도 예상을 해보면서 투자물건을 선정해야겠다.
• 전세낀물건 매매시 기존 전세물건에 대한 상세 내용을 보고 특약에 기록해두자.(전세가, 기간, 전세금 대출시 반환해야하는 곳)
• 협상의 기회가 왔을 때 협상을 하면서 협상 실력을 늘려야겠다.
• 다음 1등 물건을 뽑았을 때는 등기부등본을 뽑고 한번 확인해보고, 특약사항을 설정해보자.
• 아직 실력이 없으니 놓치는 부분이 생길 것 같다. 추후 계약을 하게 되면 꼭 강의자료를 다시 한번 읽고 하자.
• 똑같은 생각을 하지 않으려면 책을 읽어야 한다.
• 똑같은 일을 반복하지 않으려면 똑같은 일을 하지 않는지를 확인해야 한다.